青山区域市场监测报告 克而瑞（中国）信息技术有限公司 2010年8月 2010年7月武汉房地产市场月报 7月份，青山房地产市场具体表现 成交量受到供应量影响成交低位，供应量增加，后期明显，成交价格依然扶摇向上，区域高价不断刷新 —— 数据篇 目录 市场特征 区域动态 竞争态势 个案表现 青山临江大道将开通公交线路3年投1亿建“青阳鄂”大循环经济试验区 奥山世纪城（奥山欧景苑5期）开盘——继续良好去化，当天去化60% 供应持续上升中，改善目前供不应求现状；成交量低位主要受到供应量少的影响，成交价格依然上行，受到整体市场影响小；目前区域存量大约12万方，可售房源较少； 七月份成交项目主要是最近开盘项目新长江青源和奥山世纪城；媒体广告共投放36次，29.3版，金额471万元，7月份报广大幅投放，占到整个武昌区域50%，青山市场逐步活跃，各大楼盘都处在认筹和刚开盘的销售周期； 供应持续上升中，改善目前供不应求现状；成交量低位主要受到供应量少的影响，成交价格依然上行，受到整体市场影响小；目前区域存量大约12万方，可售房源较少； 市场特征 本月供应2.2万方，进入2010年来，连续3个月区域供应量维持在2万方左右，对区域供不应求现状有所改善，随着后期各大项目入市，后期供应增加