明大.万商城
——销售百问
1.项目的位置在哪里？
答：明大万商城，它位于320国道和鹰南大道的中间。东距鹰潭仅20分钟车程，离济广高速入口5分钟车程，距老城区一步之遥，开车也仅5分钟而已。“发展城东”战略中最为关键的就是鹰南大道，作为贯通新老城区的主干道，内可快速融入老城区，外可对接鹰潭。即将通车的龙马大道又将320国道与鹰南大道串联起来，成为余江新城南北交通主干道，交通优势十分明显
2.项目位置是不是有点偏了？
答：首先，从项目定位的属性看，随着城市的发展，像我们这样大型的项目，首先考虑的是交通的便利性，任何一座城市都不可能把110亩这么大的一个项目放在城市中心，因为要考虑诸多因素，例如仓储、物流、停车、人流到达的便捷性等，更何况我们项目地处交通要道上，到达城区仅需5分钟车程，到达鹰潭也仅需20分钟，其次，项目周边配套设施的齐全，也为您的生活带来了方便，而且随着项目的推进，政府还会在项目设置专线公交班线，我们项目也会配备专用大巴用于运营，您还觉得项目会偏吗？
3.余江现在是往哪个方向去发展？
答：余江城市发展方向：东拓、西控、南优、北延，中心城区布局为一核两岸三区，重点向东发展，打造余江城东新城，配合鹰潭1+3+10发展战略，全面打造面向鹰潭的产业对接区、城市延伸区，最终实现全域鹰潭空间发展战略
余江交通便捷，沪昆高速、济广高速、320国道浙赣铁路等交通干线贯穿全县。随着鹰潭1+3+10全域鹰潭的布局，余江中心城区至周边区、市、县主干线公路全面实现等级化，大大缩短了余江至南昌、鹰潭的时空距离，对鹰余一体化经济的快速发展起到了良好的促进作用（余江鹰潭合体）
4,。项目周边的规划如何？
答：县政府、公安局等职能部门率先进驻，金怡华府、兴泰绿城等大型住宅小区也正紧锣密鼓的加速建设，我们项目正对面的高级中学、东侧的大型医院也将全面启动，随着龙岗岭公园、文化广场等基础公共设施建设的推进，未来城东新城必将引领余江城市跨越发展，辉煌财富潜力正呼之欲出
5.你说的周边配套这些都能实现吗？
答：相信您也十分了解余江，从余江目前的发展来说，实现鹰余一体化的经济发展是势在必行的目标，而且咱们余江现在可供发展的土地基本都集中在我们项目的区域周边，其实您投资商铺看中的其实就是未来，我们项目的位置不管是在交通还是区域规划上，都处于城市未来核心位置，离城区也就5分钟左右路程，又处于鹰余连接线上的必经之路，而且我们项目针对的消费群体是定向消费，按照项目定位，主要考虑交通、仓储、物流的要求，便利性是主要条件，您脚下虽然是城市的现在，却是未来的中心
项目的总体量多大？是如何规划的？
答：项目占地面积110亩，建筑面积10万方，总投资6亿元。是余江县重点招商引资项目，项目定位为江西省东北部首创政府10年规划唯一综合商贸市场
项目功能定位如何规划？
答：项目业态包含家居建材城、根雕红木城、五金汽配城、小商品城、汽博汽配城五大市场集群。明大·万商城，是一个集产品设计中心、商品交易中心、电子商务中心、国际会展中心、产业服务中心、休闲配套中心、物流配送中心、人才交流中心八大中心为一体，汇聚“商品交易”、“商品展示”、“品牌孵化”、“商品信息”“国际电子商务”、“物流仓储”、“商品研发设计”、“产业旅游商贸”、“政务一条龙服务”“商品加工生产”十大服务平台的大型综合商贸产业集群，立志打造成为赣东地区功能最全、品种最多、采购效率最高、经营成本最低的国际化、专业化、人性化的现代商贸平台
项目未来发展如何？
答：明大万商城政府规划十年唯一专业市场，建成后营业规模超10万m2，品牌商家达数千家以上，年营业额数十亿元以上，创税达数亿元以上。其中60%以上的商品将与国内知名家具建材批发市场同质同价，这将给江西省东北区域的经销商提供物美价廉的选择。建成后的明大万商城，不仅是一个辐射江西省东北部的现代商贸物流产业集群，更是余江一张崭新的“城市名片”，势必将余江城市未来发展推向新的巅峰
这么大的规模能够建的起来吗？
答：当然可以！
首先，我们明大万商成作为省市县三级政府支持的重点项目，政府给予的相关保障性政策都较好，例如税费的减免、引导经营户搬迁进驻等，都是扶植市场的实际举措；其次，您应该十分了解余江，咱们余江随着鹰余一体化的城市发展，大型的商贸集群、划行......规市的市场势在必行，我们项目也是根据城市发展应运而生，这是城市发展的必经之路；而且，项目的开发商明大集团也是全国一流的商业地产专业开发团队，资金雄厚、运营经验丰富，构成了项目必成的先决条件，最后您可以到我们项目的实地考察，目前项目主体结构已经基本完工，而且还是超计划进度提前完成的！
开发商的资金链会不会断？开发商会不会跑？
答：我们明大·万商城23年在全国10多个城市打造了13座商业王国，是一家专业从事开发运营的专业市场的商业地产企业，作为闽浙商业模式践行者，明大集团已形成房地产投资、商业地产开发、商业地产经营管理三大业务板块，资金及技术实力雄厚。目前已经成功开发参与运营吉安亿都家具建材博览城、昆山亿丰装饰城、杭州华东陶瓷市场、镇江亿都家具建材市场、滁州国际商贸城、常州美吉特科技五金城等项目，在未来五年内，公司将投入巨额资金专门用于培育市场，并且多项举措保障市场稳定运营，确保市场快速形成旺市！明大万商城成功坚实的基础，并且项目是整个余江目前唯一的大型综合项目，按照现在的规划，也会是整个余江县新区未来唯一的综合体项目，是政府亲自主抓，县政府规划的重点工程，余江从来没有一个项目是政府给予了这么大的支持力度，所以我们开发商没有理由跑
项目没有林安智慧城项目好
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