从旅游地产到旅游目的地的实践 万达西双版纳国际度假区项目思考
黑弧奥美旅游地产事业群
一切从一个惊喜开始
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“去海南，亚龙湾还不错吧” 国际旅游岛政策出台三年后，亚龙湾依然是多数 消费者在海南度假的落脚点 大量的旅游地产开发以资源占有型的城市通用住宅产品为依托，除了 度假目的地的自然资源，鲜有人关注消费者的度假内容
而 另一方面 德意志银行的分析报告认为，休闲旅游将是中国旅行市场的下一个 “潜在金矿”。在未来5年，休闲旅游的增速将是商务旅行增速的2.4倍。 预计到2016年，商务旅行的占比降到55%，而休闲旅游的占比升至45%。
在广泛的市场需求面前 消费者面对的更多的是城市里司空见惯的房子 一方面度假需求无法满足，一方面在投资前景不明朗 的大背景下，房子滞销
在中国旅游地产“粗放性”开发的大背景下 我们来看，万达西双版纳国际度假区
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度假区建有主题公园、雨林高尔夫球场、高端酒店区、傣秀剧院、商业中心、三甲医院、旅游新城七个功能区。主题公园占地61公顷，由世界排名第一的FORREC公司担纲设计，结合傣族文化特色，设计为家庭型的主题游乐公园。雨林高尔夫占地90公顷，由世界顶级的设计大师罗伯特·琼斯先生担纲设计，为18洞全签名球场。度假酒店区，围绕人工湖布置，规划有10个度假酒店，全部引进国际著名酒店品牌。傣秀剧院由世界最顶尖的艺术创作大师弗兰克·德贡先生亲自策划导演，达到世界一流演出水准。
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