风尚营销公司正式成立于2004年，前身为怡景地产工作室。精耕房产地营销11年间，风尚从只有几个人的团队发展到300多人，办公面积达1400多平米。以每年平均40%以上的增长率稳步发展。 业务涉及安徽本土十余处地市级城市，更跨足安徽，目前已正式进驻南京、苏州、镇江、溧水等地区
办公环境
公司品牌案例
安徽
南京
万科·品牌 万科.森林公园 万科.城市之光 万科.蓝山 万科.深蓝 万科.万科城 万科.金域华府 万科.金色名郡 万科.湖心岛(芜湖) 万科.海上传奇(芜湖) 万科.万科城(芜湖)
万科·品牌 万科.九都荟 万科.尚都荟 万科.新都荟 万科.翡翠公园 万科.璞悦山 万科.万科城 万科.蓝山 万科.尚都荟 万科.新都荟
深耕万科地产7年
服务华润地产6年
合肥
华润·万象城 华润·五彩城 华润·桃源里 华润·熙云府 华润·橡树湾
苏州
华润·金悦湾 华润·昆玉九里 华润·平门府 华润·凯旋门 华润·红橡世家 华润·橡树湾
旭辉·湖山源著 旭辉·铂悦府 旭辉·陶冲湖地块 旭辉.职教城地块 旭辉·御府 旭辉·外滩十八栋 旭辉·中央宫园
服务旭辉地产5年
互联网整合传播案例
万科褚橙案例
2014、2015年连续两年获得万科集团 iprize最佳营销案例奖
自2008年以来风尚营业额稳步过千万，业务面从最初单一的整合推广逐步演变成包括风尚创意、多谷互动、风尚影视、笛航公关、风尚代理在内的全生态链营销资源整合平台，也是安徽区域唯一家拥有创意互动、影视、公关、代理的全生态链创意型亿元级公司
所有的理所当然，背后都是万水千山
融创ZWQTA-025号地块 第二轮沟通汇报
2850万/亩
ZWQTA-025
437.74%
17099元/㎡
现象：拍地之后市场的疯狂——开盘现场
现象：拍地之后市场的疯狂——售楼部
现象：拍地之后市场的疯狂——二手房交易中心
万科森林公园
先买车位
华润凯旋门3期
1.1万/㎡ 95折
1.8万/㎡ 无房源
6个月 单套涨100万 晚9点人满为患
旭辉湖山源著
天鹅湖畔 1.6万单价 3天300万
政务区二手房
华润大厦 3000万整层去化加速
华润中心
600万现金 半年等待 买万象城商铺
故事
500余套 700人已购车位 1000认筹人
140万方大盘
合肥豪宅标杆
别墅销冠
政务老小区
亚太第12座
疯狂
现象
观点1：具备购买力的是资本持有者与可持续者 观点2：客户购买逻辑在变，市场营销模式在变
资本
本质
资本从来不会冷静，只是没有触动它的占有欲
需求
现实
分享两个需求导向营销案例的理解
唤醒需求&错位营销
旭辉湖山源著
推广 主题
回归信仰 居住文明进化论
从此湖山归源著
源著归来不看墅
258万起， 人生总要一套别墅
亿元实景 冠鼎皖省
传播体系
箸福合肥系列活动
阶段目的
品牌发声
地段 中国中央别墅区第五极
中央别墅区占位
实景价值传播
产品兑现体验
筑坝蓄水
活动 支撑
2.7 临展开放
4.18 体验中心开放
4.30 梦圆中学签约
3.13 品牌发布会
5.19 首期开盘
品牌 15年专注别墅修为
实景 亿元级实景 冠鼎皖省
产品 匠心至极，尽精微，致广大
1.13 媒体见面会
价值兑现 价格与价值相得益彰
湖山学院系列活动 学校签约活动、徽商企业家
名车系列活动 宾利、保时捷、宝马车展
湖山学院吴晓波、商会系列活动 安徽MBA联谊会、安徽房地产商会
2015
项目品牌＞旭辉品牌
5000方示范区匠心
258万起 别墅错位大平层
豪宅标签&制造需求
坚持，不断的软着落
凯旋一期的生命线
2010
2011.6
2011.12
资源匹配度
产品的沟通
产品的细节
品牌形象
中国城市豪宅极致成就
万象城OR五彩城？ 合肥能否承载万象城 总部决策与考察 模板：深圳幸福里
3个月高端客户调研 经理级 1个小时以上时间 深化户型细节
超定位的示范区 亚洲两大豪宅基因 成都金悦湾的会所 大连星港湾的门脸
感谢戴总的坚持 10-20米细节的沟通 45MIN的标准接待时间
2011.12
夜间低调开盘
2011.6
推广线
中国顶级城市综合体 中国城市豪宅极致成就
活动线
亿元翡翠展
1.5亿 4万㎡实景样板
管理线
45分标准流程
10-20m细节设计
场景化
去卖场化营销
标准接待服务与细节
2012
二期
三期
精装尝试 95折 110-170
2015.9.25
万象城开业 写字楼热销
华润凯旋门阶段理解
85-140㎡ 入市
立豪宅形象
降低门槛
配套兑现
2011.08
平层12亿
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