转眼三年过去，我们意识到我们正处于一个“加速变革”的时代，技术进步
的速度如此之快，整个世界也在飞速转变着

2017年——2014年与2020年的中点，因此这是对第一版《2020年办公楼市场
展望》研究预测以及这三年的发展情况进行回顾的最佳时机

顺祝商祺
“香港、孟买、上海、新加坡、悉尼和东京下一步将如何
发展？”
Dr. Megan Walters
研究部总监
亚太区
Jeremy Sheldon
商业地产部和企业房地产综合服务部董事总经理
亚太区
2020年办公楼市场展望| 亚太区jll在2014年，我们曾说过：“云技术将消除办公
空间对存储设备、IT主机的需求。”
到2020年，数据中心存储的数据将增加
500%以上

在2014年，我们曾说过：“企业将寻求更智能、
更高效的方式来利用办公空间。”物联网(IoT)
设备可以全方位优化办公空间，将引领未来发展

到2020年，全球投入使用的物联网设备数量将
达到210亿美元，比2009年的9亿美元增
加了20倍

来源：高德纳(2015)
投入使用的物联网设备数量(十亿美元)
在2014年，我们曾说过：“踏入职场的新一代
劳动力将加快变革的速度。”
今天，20-29岁的“千禧一代”在亚太区劳动力
中的占比最大

到2020年,“千禧一代”将占全球劳动力的
一半

2016年亚太区各年龄层劳动力占比
来源：牛津经济研究院数据
数据中心存储的数据量(EB)
来源：思科-云全球指数(2016)
2020年办公楼市场展望| 亚太区jll2020年办公楼市场展望| 亚太区jll
全球格局变化的中心
在本章节中，我们将简单评述过去几年亚太区办公楼市场的宏观经
济状况

通过借鉴历史发展趋势，我们可以更好地预测亚太市场的未来，并
更准确地解析亚太区格局的发展

总部位于亚太区的企业目前在
财富世界500强中亚太区自2010年起便引领着全球经济的增长，并且在未
来数年将延续这一趋势。2020年前，亚太区的GDP年增长
率保持在约3.3% 的水平(图表1)

近年来，这六座城市的金融服务业均保持增长，带动了优
质办公楼市场的快速发展

商业服务业是另一大关键的经济驱动力

由于这六座城市处于亚太区价值链向服务主导型经济转型
的上端，这一结果并非出乎意料

美国欧洲拉丁美洲中东、北美撒哈拉以南非洲
图表1：实际GDP –复合年增长率(百分比)
来源：牛津经济研究院数据
亚太地区
全球增长引擎
2020年办公楼市场展望| 亚太区jll。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看