1 2016年济南市房地产市场研究年度报告报告中的信息或所表达的意见不构成任何投资买卖建议。本报告版权归思源公司所有，未经书面许可， 任何机构和个人不得以任何形式翻版、复印、刊登、发表和引用 【参考样本】 土地信息来源于济南市国土资源局网站，为济南市七区（不包含章丘区）可经营性用地（包括住宅用 地、商务金融用地、其他商服用地、文体娱乐用地等），工业、仓储等其他性质的用地不在统计范围 之内； 板块住宅数据选取131个市场上具有一定代表性的住宅在售项目；别墅数据选取市场19个具有一定代 表性的别墅在售项目；公寓数据选取市场16个具有一定代表性的公寓在售项目； 本报告思源市场数据为项目签约口径，统计范围为济南市七区（不包含章丘区） 声明 本报告数据均来源于思源数据平台，分析结果仅供参考。摘 要 住宅市场 1.普通住宅新增供应量逐年增加，2016年仍旧稳定高位 2.普通住宅成交驶入快车道，2016年达到新量级 3.整体市场基本向好，存销比略有起伏但总体稳定在健康范围内 4.全年价格涨幅较大，7月后价格逐步走高 别墅市场 1.高端改善客户持续释放，16年达到仅5年销售量峰值 2.别墅项目的特殊性，单盘可以影响整体量价水平 公寓市场 1.库存量逐年增多，新增供应量为近年最低，去库存仍是主要任务 2.济南市公寓市场规模较小，个别项目可以引领整体市场格局目 录 I.行业消息 II.宏观市场 III.一级市场 IV.二级市场 V.后市预测 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看