中国领先的房地产综合服务提供商 世联房地产咨询(惠州)有限公司 大数据中心 2018-02-23 2018年春节汕头楼市监控 世联房地产咨询（惠州）有限公司汕头分公司 提供最专业的、最全面的地产服务 市场总结：市场供应：龙光新盘开盘，451套新品入市，其他项目加推集 中于去年12月和年初1月，春节期间主要消化库存，少量加推， 部分项目推出一口价特价房源 品牌开发商：龙光东海岸和澄海项目开盘/加推，成交不理想， 恒大碧桂园放价走量，优惠幅度较大，且精装模式受返乡客认 可，返乡置业占比较大，华润、保利、怡轩新品暂时未入市 价格：南滨新城房价上涨迅猛，受土拍刺激，目前该板块房价 约13000-1900元/㎡，价格翻倍，成为继东海岸之后，汕头楼 市第二高价板块。其他版块价格变动不大 营销活动：春节期间无大型活动，多项目以新春暖场活动为主， 如展现潮汕风俗文化花灯节、庙会等，或利用送红包送礼物等 方式吸引上访 客户：由于返乡置业，潮阳/濠江等区域楼盘成交较好，但由于 银行贷款利率提高，客户按揭购房成本提高，一定程度打击刚 需购房 汕头市各区域分布图 供货少售价高，各版块成交不理想，返乡置业未如预期火爆 龙光御海天宸开盘简报 推售情况：推出10栋/12栋 产品面积：125-160㎡ 成交价格：均价约1.75万/㎡ 开盘优惠：按揭98折，全款94折 开盘去化：推售279套，去化约30% 龙光御海天韵开盘简报 推售情况：推出1栋/2栋 产品面积：96-132㎡ 成交价格：均价约1.65万/㎡ 开盘优惠：按揭98折，全款94折 开盘去化：推售172套，去化约29% 2月18日（初三）晚，龙光御海天宸/御海天韵于尚海阳光展厅盛大开盘 重点项目开盘情况 。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看