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2016年南通CBD策略思考PPT

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南通CBD
资料大小:4063KB(压缩后)
文档格式:PPT
资料语言:中文版/英文版/日文版
解压密码:m448
更新时间:2018/12/25(发布于江苏)

类型:积分资料
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文本描述
南通CBD项目2016策略思考 上海契合/贰零壹陆年/贰月2 壹、回顾 贰、思考 叁、组织壹、回顾回顾 / 业绩 1-7月 (契合服务前) 8-12月 (契合服务后) 成交套数 签约金额 198套 2亿 290套 3.6亿8月 9月 10月 11月 12月 1月 全城寻找云客活动启幕 云客意向画面出街 在已购业主中推选云客代言人 业务员中推选云客代言人 异业联盟商家中推选云客代言人 K歌大赛启幕 代言人访谈开始 代言人微信推广 K歌大赛落幕,最后一位云客代言人产生 代言人案场包装 代言人台历制作 代言人恭贺新春 回顾 / 梳理 / 云客公馆 城市事件:历时半年,从概念到落地7 微信回顾 / 执行 企划总监直管,项目经理驻场,组织保障执行 项目组7-9人,企划总监问责制 驻场2-3人,设微信专员,项目经理无缝对接 执行力、即战力得到实战验证,曾一周完成7本各产品线折页 微信改版,设云客专区,提升业务人员与客户之间沟通重新规划项目简介篇版面,增加全景预览与单产品介绍 单独开设云客专区,推广云客代言人 开设在线预约,增加客户与业务员之间的沟通,提升项目形象回顾 / 体会 产品线多、工作量大,需组织保障 工作单常朝发夕至,对执行团队尤其是驻场团队效率要求高 CBD十年积淀,需兼容并蓄,了解历史而后推陈出新贰、思考思考一:CBD是什么?思考 / 城市 半年前,我们思考的是CBD的城市价值 过去十年,CBD是这座城市的传奇 未来十年,CBD是这座城市的想象力 辉煌的过去十年,神奇的未来十年 过去十年,CBD属于这座城市 未来十年,CBD属于这座城市的天空 因为CBD,南通存在无限可能张謇与南通“中国近代第一城” 思考 / 传承 张謇,南通海门人。他在南通兴办实业的同时,创造性地开展城市建设。他将工业区选在城市西郊唐闸、港口区定在长江边的天生港、城市南郊狼山作为花园私宅及风景区,三者与老城相距各约6公里,并建有道路相通,构成了以老城为中心的“一城三镇”的空间格局,城镇相对独立,分工明确,减少污染,各自可以合理发展。这种一城多镇、分片布局的模式极有创意。张謇在修马路、建博物馆、建五山公园,不遗余力地开展城市建设,并以一种诗人的情怀经营城市,努力使人民有安居乐业之所。清末,他在城区所修建城市公园,1918年扩展为东、南、西、中五所小型公园,谓为“五山以北五公园,五五相峙”;“一邑之中一大苑,一一藏珍”;1914年还在唐闸工业区兴建公园。他对城市旧城进行合理的扩建,在主城区南门外与桃坞路建设公共行政设施和商业金融、娱乐休闲、餐饮旅馆等服务业,在濠河畔兴建学校、博物苑、图书馆等文教事业,在新区开拓城市新的发展空间,活跃市容,并重视城市景观的创造思考 / 传承 诗人情怀,成就世界级的城市规划 科学技术落后于西方近百年的中国,在世界20世纪近代化初期才开始摸索城市建设,武汉、唐山虽有工厂、铁路等近代化建设,但对城市尚无完整的思考。在思想上、历史条件上远远落后于西方的情况下,张謇建设的南通,与霍华德所经营的新城(莱奇华斯Letch worth与韦林Welwyn)竟能时间相若,互相媲美,这不能不说是奇迹! 吴良镛《张謇与南通“中国近代第一城”》 以诗人的情怀经营城市 南通大学邵耀辉博士思考 / 世界 100年后,同为海门人的陈锦石先生以一己之力打造南通CBD,是南通献给世界的又一件礼物 让世界,听见南通的声音 CBD十年,我们为南通创造了一座中心 后CBD十年,我们将南通呈现在世界面前 2016,后CBD元年,让世界听见南通的声音思考二:2016的目标与实现思考 / 梳理 2016年主力产品货量盘点思考 / 梳理 2016年主力产品指标 云墅 1.6亿 云客公馆 金石商务 2 亿 A03-C (含底商) 1.3亿思考 / 梳理 总纲:顶级资源汇聚,客户价值提升产品价值 顶级品牌:中国企业500强、房地产百强企业; 顶级地段:城市百年新中心、南通的陆家嘴; 顶级圈层:南通财富人群集聚地; 顶级配套:顶级资源聚集地,千亿配套; 顶级回报:十年包租,7%投资回报率; 顶级团队:携手HBA、RTKL等国际顶尖级团队打造; 21 思考 / 梳理 / 云墅 云墅:从名流到传奇,因为稀有 线上以客户价值提升产品价值,线下嫁接顶级圈层 云墅之后,再无传奇 22 思考 / 梳理 / 云客公馆 云客公馆:不是一个人,而是一群相同羽毛的鸟儿 以“轻奢派”提升客户价值,以“微墅”提升产品价值 CBD新贵,轻奢派精装微墅 23 。。。以上简介无排版格式,详细内容请下载查看