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前言
一、数据定义 --
二、经济指标 --
1.2017年上海市第一季度经济指标 ----
2.2017年上海市注册登记企业数量 ----
3.覆盖上海81%办公楼 ---
4.空间分布现状 ----------
5.工位数量占总量百分比
6.总体单间工位占比高于开放式工位 ---
7.下午时间是挑选办公室高峰期 -------
8.各区联合办公与商务中心价格对比 ---
9.黄浦区单间工位价格最高，青浦区开放式工位占比最低 ---------
10.各区域成交客户的行业构成 --------
11.行业在空间类型中成交宗数占比 ----
12.各行业成交价格区间占比 ----------
13.成交热点商圈价格对比 ------------
14.选择单间工位客户居首 ------------
15.选择查阅50-100办公室占比最大 -----------
16.选择1000元/人/月以内工位的客户是主流 -------
三、未来三月新增 -----------
四、资本资讯 ---
五、政策 -------
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共享办公：指共享办公空间，本文统计的空间包含联合办公、众创空间、商务中心和服
务式办公空间，但不包括各种类型的孵化器空间；对于众创空间与孵化器空间的划分，我们
采取的标准是租金价格与入驻条件是否市场化；租金价格与入驻条件市场化的众创空间，数
据统计在联合办公里面
联合办公：是一种为降低办公室使用成本而进行共享办公空间的办公模式，来自不同公
司的个人在联合办公空间中共同工作；在特别设计和安排的办公空间中共享办公环境，彼此
独立完成各自项目；办公者可与其他团队分享信息、知识、技能、想法和拓宽社交圈子等
明确一下，本文统计的联合办公包含部分众创空间，即租金价格与入驻条件市场化的众创空
间
商务中心：也称服务式办公室、商务办公室，指全装全配的一个办公室、办公楼层，或
者整栋大楼，由专业的管理公司运营管理，并将单独的办公室或楼层出租给其他公司使用，
即租即用，无需花费时间装修和布置。商务中心为客户提供尽可能完整的办公体系，除了提
供办公地点、办公家具、办公用品、设备等硬件外，还提供人员与之相匹配，包括秘书、翻
译、会计、接待等
数据样本：来源马上办公数据统计库，涵盖329家联合办公和275家商务中心
数据定义
经济指标
一季度，全市完成规模以上工业总产值7821.54亿元，比上年同期增长7.1%，实现了
2012年以来同期最高增幅。分行业看，六个重点行业工业总产值5336.60亿元，增长10.5%
其中，电子信息产品制造业增长13.3%；汽车制造业增长18.8%，石油化工及精细化工制造
业增长3.9%，精品钢材制造业增长4.6%，成套设备制造业增长3.0%，生物医药制造业下降
1.7%。规模以上工业产品销售率达到99.8%。规模以上工业出口交货值1769.77亿元，增长
12.1%
1-3月，本市房地产开发投资869.62亿元，比去年同期增长8.6%，占全社会固定资产投
资的66.1%
* 新注册企业包含：内资企业、外商投资企业、私营企业；不包含：个体工商户、农民专业合作社
经济指标绝对值同比增长率
GDP6,922.84亿元6.80%
CPI102.22.20%
第三产业4,896.4亿元7.50%
房地产开发投资869.62亿元8.60%
固定资产1,315.9亿元10.50%
2017年上海市第一季度经济指标
数据来源：上海市统计局、上海市工商行政管理局
2017年上海市第一季度注册登记企业数量
企业分类新增企业（户数）同比增长率
内资企业1,071-25.37%
外商投资企业1,731-12.17%
私营企业62,1090.97%
总计64,911-12.19%
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