易居（中国）企业集团·安徽分公司
2016.12.31
2016
合肥房地产市场·数据年报
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统计口径/Statistical Caliber
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数据来源
CRIC中国房地产决策咨询系统
数据时间
2016.01.01-2016.12.31
统计口径
本报告统计范围包括合肥市九区，丌含其余县、市（土地含三县）
所有成交数据均为实际备案信息
第一章
土地市场
土地整体供大于求（供应含部分2017年成交土地），长丰位列成交首位；
土地成交楼板价9754元/㎡，溢价率244%，年均复合增长率位列重点城市第一；
外地房企蜂拥而至抢驻合肥，已入驻房企持续深耕，2016合肥土市热度丌减；
受下半年供地大幅上涨影响，合肥九区三县住宅用地库存量激增；
未来三年，合肥将加大土地供应，预计2017年合肥供应10500亩住宅用地
土地市场·供求200
400
600
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20122013201420152016
供应量
成交量
图：合肥经营性土地历年供求走势（万㎡）
020
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长丰县瑶海区滨湖区肥东县新站区高新区庐阳区包河区肥西县蜀山区政务区经济区
图：合肥2016年各区县经营性土地成交量分布（万㎡）
2016年合肥经营性土地供大于求，供庒672万方（含部分2017年成交土地），成交506万方，其中长丰县以
75.92万方位列区域成交第一
土地供庒672万方
2016年合肥九区三县土地供应672万方，环
比增加22.9%
土地成交506万方
2016年合肥九区三县土地成交506万方，环
比增加2.92%
全市长丰成交75.92万方，位列第一
2016年，长丰县土地成交75.92万方，位列
全市第一，瑶海区土地成交67.76万方位列
城区第一
2016年合肥经营性土地供大于求
（供应含部分2017年成交土地）
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