福星惠誉?红桥城商业全民营销制度及流程说明
客户界定制度
1、第三方渠道公司、电商公司、公司员工、合作供应商、广告公司、朋友介绍、二手房经纪人、甲方员工等推介都适用于本制度
2、转介的客户须从7月份至今未在售楼部做过来访登记
3、若同一个客户购买多套，以购买套数作为核算转介费标准，转介佣金为1万元/套
4、转介的客户无论成交与否，其本人再次介绍来的客户购买不在于转介范围内
5、报备的姓名与成交客户姓名须保持一致，直系亲属视为同一组客户，且需要提供户口原件证明，并复印，在《成交确认表》中填写更名事项
6、报备需填写纸质版表格，不能做任何涂改，每天6点前截止，秘书及项目经理确认签字。电子版每日以邮件的方式发送项目总监及事业部总经理邮箱
二、转介流程
推介人须将客户姓名、联系方式、预计到访时间报备至销售秘书处，销售秘书进行查询核实，确认无到访记录
推荐人需亲自陪同客户到访，推荐人需填写《客户确认单》（一式二份），置业顾问需填写《上门登记本》，并由置业顾问签字确认；如不能同时到场，需提前以短信的方式发项目经理报备
置业顾问签字确认后，将《客户确认单》交给秘书，核查《报备客户登记表》，《上门登记表》，进行签字确认；
秘书签字确认后，将《客户确认单》交由销售经理签字确认；
销售经理签字确认后，将《客户确认单》一联交由秘书保管，另一联推荐人自己留存保管
成功销售后填写《成交确认单》，如进行更名申请并作情况说明
附：《客户确认单》、《成交确认单》及《报备表》
客户确认单 A联
客户确认单 B联
客户姓名
联系电话
客户姓名
联系电话
客户性别
带看产品
商铺
客户性别
带看产品
商铺
推荐人信息
推荐人信息
员工姓名
联系电话
员工姓名
联系电话
到访时间： 年 月 日时
到访时间： 年 月 日时
确认人：
秘书
经理
接待人
确认人：
秘书
经理
接待人
联系电话
联系电话
201年 月 日
201年 月 日
201年 月 日
201年 月 日
□兹确认客户 推荐成功
□兹确认客户 推荐成功
成交确认单
成交人：
联系方式：
房号：
合同额：
合同编号：
更名：
原报备人姓名：
确认签字：
秘书：
项目经理：
总监：
附：双方户口复印件
报备登记表
日期
报备人
客户姓名
投资预算
预计到访时间
备注
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