成都【中海格林威治城】项目
后评估报告
中海地产集团有限公司后评估工作小组
二○○七年十二月
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成都【中海格林威治城】项目后评估报告
前言：
成都中海格林威治城项目用地通过公开招标方式，于
2003年4月10日竞得，并于2003年5月正式动工，至
2006年11月全面入伙，于2007年6月达到后评估时点
（数据截至时间为：2007年6月30日）
基于对项目进行经验总结和失败教训的吸取之目的，
希望本后评估报告能为今后开发的类似项目提供一定的
借鉴
成都中海格林威治城项目后评估过程中，成都公司同
事认真对待，努力工作，总部的财务资金部、投资管理部、
规划设计中心和营销策划中心及发展管理部也积极地参
与其中，在此表示谢意
目 录
核心内容提要 ...... 1
【项目概况及评估综述】6
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【项目投资管理评估】 .... 8
【项目规划设计工作评估】 ....... 17
【项目营销工作评估】 .. 32
【项目进度、工程管理评估】 ... 57
【项目成本管理评估】 .. 72
核心内容提要
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