——金地佘山天境产品价值树
佘山 九峰十二山，上海顶级豪宅集聚区 佘山圣母大教堂为仅次于罗马教廷大殿的第二等大殿
大虹桥 上海“后世博”阶段重要的经济亮点，将形成东有“大浦东”，西有“大虹桥”的“双引擎”格局
佘山
虹桥交通枢纽
9公里
10公里
借力佘山及大虹桥 项目距离佘山9公里，距离虹桥交通枢纽约10公里，受两区域双重辐射，地理位置较好
项目概况
占地面积：210228㎡ 建筑面积：350442㎡ 容积率：1.0 绿化率：51.9% 总户数：713户 销售价格：预计5-6万/㎡，起步价1300万起 物业管理：金地物业 物业顾问:戴德梁行 景观设计单位:豪斯泰勒?张?思图德建筑设计咨询（上海）有限公司 建筑设计单位:上海骏地建筑设计咨询有限公司 住宅室内设计：葛乔治设计咨询（上海）有限公司
规划
规划价值点1——四六法则 将酒店理念引入住宅，在保证私密性的基础上打造更多空间交流及互动平台，即40%私密空间+60%公共空间
规划价值点2——组团式布局
小区内分为5个组团，每个组团均设计有独立的组团大堂，用以控制组团内部的私密性不被外界干扰，同时组团内引入崧塘河水景，使得小区内外水景交融
规划价值点3——30-50米超宽栋距
规划
在1.0的容积率下，通过大平层设计，使得整体楼间距达到了30-50米宽，保证了每户的通风与采光，也留下了大面积空间进行景观绿化
规划
规划价值点4——人车分流，1:2车配比 完全人车分流，其中组团大堂成为车行与人性路线分界点 业主车辆进入地下组团大堂后，通过景观式地下车库通道，进入每户单元大堂；方可车辆及出租车辆则停靠于组团大堂地下一层，不会进入组团内部干扰居住空间 项目整体1:2车配比，部分大宅配置3个车位，加宽加长车位2.75*5.5米，满足大型豪华车辆停靠
景观
景观价值点1——150米百年银杏大道 全长150米，三列百年银杏行道树，寓意富贵长寿
景观价值点2——1公里的天境岭与护城河 对外，沿嘉松中路近1公里的社区红线外围，将高约10米全冠移植的香樟、桂花、樱花等林荫树密植与3到6米得丘岭造坡之上，形成15-20米高的天然屏障； 对原有天然河道进行改造，构筑一条6至8米宽的“护城河”，与坡岭景观相融汇，营造出山水环绕感觉，同时也为了保证室内小区内住户安全
景观
景观价值点3——1800米沿河步道 在水凹处种植了荷花、芦苇、蒲苇、菖蒲等20种水生植物，同时沿河道设置瑜伽岛、木质景亭及亲水平台等多处景观，打造1800米沿河步道
景观
瑜伽岛
亲水平台
景观价值点4——约52%绿化率，200多种密植 运用坡地造景及大量原生高龄乔木，辅以各类灌木、花卉、草类植被，绿化率高达52% 西社区内有银杏、桂花、香樟、朴树、榔榆、香橼、香泡、美国山核桃、鸡爪槭、乐昌含笑、八棱海棠等，200种密植
景观
榉树
这里有象征古时高中状元的十一根杆“榉树”，还有全国仅七棵，上海仅一棵的“五谷丰登树”
景观价值点5——处处景观中轴 每行建筑间均有南北30-50米，东西200-300米的景观中轴，景观中轴提供三种不同体验 邻里中轴营造后院花园式的私密氛围 组团级周周以序列性叠水瀑布、雕塑喷泉、跳泉等建筑水景体现仪式感 社区及中轴以大量水机及林带与两侧景观融为一体
景观
景观
景观价值点6——小区入口景观
注重入口景观营造，通过山、水、石搭配，营造一种回家的亲切感，同时通过定制灯柱排列，体现小区入口仪式感和尊贵感
公共空间
公共空间价值点1——地上地下双层组团大堂 采取度假酒店做法，每个组团门户，地上地下双层 在约数百平米的组团大堂，作为组团管家服务中心 地上地下各一层，设有休息洽谈区、前庭接待、下沉式景观庭院等功能，为客户提供管家服务
公共空间价值点2——地上地下入户大堂 地上地下均设置6米高大堂，地面大理石配以铜钱造型拼花，寓意住户财源广进
公共空间
公共空间价值点3——阳光车库 阳光地下车库，动静结合，地下车库层高最高达到5米，同时在车库尽头设有超过6-7米的瀑布墙，延伸室外景观进入地下
公共空间
会所价值点1——私人住区酒店 引入私人住区酒店，实行酒店+住宅的跨界模式，高星级酒店配套，地上三层，地下两层，设置四十余间客房，以会员制方式运营
会所
会所价值点2——特色中西餐厅及总裁图书馆 会所内配有近1000㎡特色中西餐厅，为业主提供三餐服务，分别为独立早餐厅、西餐厅和中餐包房
会所
会所价值点3——室内恒温泳池及露天花园式SPA 室内恒温泳池：配置室内四季恒温泳池，分儿童和成人池，顶部设置玻璃金子塔，三面采光 每间SPA套间均带有一个下沉式花园和室外温水池，并采用日式自然景观的手法进行视觉隔离
会所
会所
会所价值点4——下沉式网球场 下沉式网球场达到了地下8米，下沉式花园及6-7米大型瀑布景观
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