天津中原物业顾问有限公司 2007年度天津房地产市场综述与2008年度展望
TIANJIN CENTALINE PROPERTY CONSULTANTS CO., LTD.
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天津房地产市场2007年综述与2008年展望
——天津中原投资顾问部
2007年12月
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目录
关于即将过去的2007年..........5
λ 2007年度政策分析.....7
1、金融信贷政策........7
2、土地政策....8
3、综合政策....8
λ 2007年度土地市场分析........10
附表：2007年部分成交土地.11
天津市主要区县房地产市场状况概述...........13
λ 和平区13
1、2007年和平区房地产市场概述..13
2、2007年和平区商品住宅市场成交走势分析.......13
3、2007年度区域入市新楼盘介绍——吉利经典...14
4、2008年和平区市场状况展望......14
λ 河北区15
1、2007年河北区房地产市场概述..15
2、2007年河北区商品住宅市场成交走势分析.......15
3、2007年度区域入市新楼盘介绍——弘泽风度...16
4、2008年河北区市场状况展望......16
λ 红桥区17
1、2007年红桥区房地产市场概述..17
2、2007年红桥区商品住宅市场成交走势分析.......17
3、2007年度区域新入市楼盘介绍--万通上游国际18
4、2008年红桥区市场状况展望......18
λ 河东区19
1、2007年河东区房地产市场概述..19
2、2007年河东区商品住宅市场成交走势分析.......19
3、2007年度新区域入市楼盘介绍—东尚名居.......20
4、2008年河东区市场状况展望......20
λ 南开区21
1、2007年南开区房地产市场概述..21
2、2007年南开区商品住宅市场成交走势分析.......21
3、2007年度新区域入市楼盘介绍—上城豪苑.......22
4、2008年南开区市场状况展望......22
λ 河西区23
1、2007年河西区房地产市场概述..23
2、2007年河西区商品住宅市场成交走势分析.......23
3、2007年度新区域入市楼盘介绍—华侨御景湾、世纪梧桐公寓24
4、2008年河西区市场状况展望......24
λ 西青区25
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1、2007年西青区房地产市场概述..25
2、2007年西青区商品住宅市场成交走势分析.......25
3、2007年度新区域入市楼盘介绍—八栋适家、社会山....26
4、2008年西青区市场状况展望......26
λ 津南区27
1、2007年津南区房地产市场概述..27
2、2007年津南区商品住宅市场成交走势分析.......27
3、2007年度新区域入市楼盘介绍—领世“空中邻里”....28
4、2008年津南区市场状况展望......28
λ 东丽区29
1、2007年东丽区房地产市场概述..29
2、2007年东丽区商品住宅市场成交走势分析.......29
3、2007年度新区域入市楼盘介绍—维尔蓝堤、远洋新干线........30
4、2008年东丽区市场状况展望......30
λ 北辰区32
1、2007年北辰区房地产市场概述..32
2、2007年北辰区商品住宅市场成交走势分析.......32
3、2007年度新区域入市楼盘介绍—大通一番街、御龙湾龙庭.........32
4、2008年北辰区市场状况展望......33
λ 塘沽区34
1、2007年塘沽区房地产市场概述..34
2、2007年塘沽区商品住宅市场成交走势分析.......34
3、2007年度新区域入市楼盘介绍—贻港城、融科心贻湾35
4、2008年塘沽区市场状况展望......35
天津市主要经营性公建产品市场状况简述...37
λ 写字楼部分....37
2007年度市场回顾...37
2007年度市场供应情况........37
2007年度市场需求情况........38
2007年度市场租售情况........38
2008年度市场展望...39
λ 酒店市场部分40
2007年天津酒店市场回顾....40
2007年度高星级酒店供应情况........40
2007年高星级新增供影潜在重点项目情况.........41
2007年度高星级酒店经营情况........41
2008年酒店市场展望41
λ 酒店式公寓类产品....42
2007年度天津酒店式公寓市场回顾.42
2007年度天津酒店式公寓供应情况.42
2007年度酒店式公寓新增供影潜在重点项目情况..........42
2007年酒店式公寓经营情况43
2008年酒店式公寓市场展望44
λ 商业地产........45
2007年度天津市整体商业地产市场回顾.....45
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