框架传媒 精确传播 2010年4月 产品推广电梯媒体合作建议前言 本建议书针对利海亚洲国际所做的电梯媒体的推广所做。 合作时间:2010年5月-2010年7月 合作区域:南宁 合作形式:电梯轿厢内广告利海的背景 “利海集团”（全称：广东利海集团有限公司）成立于1992年，其前身为广东利海实业发展总公司，经过十多年的战斗洗礼，由一家军队企业转制为股份制混合型民营企业，以房地产为主攻方向。利海集团目前拥有总资产约20亿元，旗下有4个子公司，形成了以绿色地产开发为主导，以物业管理、实业贸易相配套的多元化经营的大型企业。 广西利海房地产开发有限公司成立于2007年2月5日，隶属于利海集团，2007年1月26日以480万每亩的价格拍下东盟商务区PC2006-24、25号地，占地总面积67.5亩，总建筑面积约39万平方米，项目名称为利海亚洲国际，位于南宁东盟国际商务区核心地带，定位为商住一体的中央商务区的首席商业中心。 利海亚洲国际2008年9月29日首度盛大开盘，销售畅旺，绿城人居网数据中心统计显示，从畅销项目前十位排名看，利海亚洲国际自开盘以来已连续三个月排在全市的榜首之位。利海的荣誉 广东利海集团荣获2007年度中国主流地产金鼎奖——年度最具社会贡献地产名企；广东利海集团荣获2007年度中国广州最具竞争力房地产企业20强；利海君林天下荣获2007年度中国和谐人居金筑奖——年度最佳生态宜居豪宅 ；利海君林天下荣获2007榜样物业年度榜——和谐社区综合大奖 ；利海托斯卡纳荣获 中国地产二十年——最具影响力楼盘；广东利海集团荣获 “2007中国值得尊敬的房地产品牌企业”奖项；广东利海集团荣获四大银行颁布第六届广东地产资信20强；广州利海酒店物业管理有限公司荣获“中国行业十大质量品牌” 等荣誉。 利海集团秉承“营造中国绿色地产”的宗旨，开发了多个高品质楼盘，获得市场广泛认同、行业尊敬与消费者信任。利海集团厚积薄发，迈出进军全国的坚实步伐。目前，集团土地储备广泛分布于广州、郑州、长沙、南宁、钦州、从化、天津、上海、南昌、贵阳等中国发展迅速、空间巨大的区域和城市；已控制的开发项目占地超过1100万平方米，建筑面积超过1600万平方米。目标人群设定 30—55岁成功人士,受过良好的教育,有一定的工作经验专业策划能力专业技能和一定的社会关系资源。 潜在的购买群体：中低端商务楼宇--中小企业主。 中高档成熟住宅社区、商务楼宇，拥有闲散资金、或投资意向的资本界人士 哪一个重要？ 哪一个紧急？ 做重要的事情！ 非常重要 他们在哪里？ 有效率和效力的媒体选择同样至关重要 全国主要城市中高档电梯楼宇平面媒体哪里寻找我们的目标对象 他们可能不看电视 他们可能不看报纸 但他们不得不接触到电梯 他们在哪里 ★中高档住宅中 ★中高档写字楼中 ★高档消费场所中 他们不得不回家媒介策略 使用主要城市中高档楼宇电梯平面媒体准确影响目标使用者和业界/资本界人士以及准消费客群 媒体的选取： 中高档成熟社区住宅为主，结合部分特定区域的写字楼/商务楼 按照T2标准择楼盘，保证每个单元只有一幅画面，提高传播效率 可特别根据客户需求，实行每半个月更换发布位置或楼盘（最小发布单位为一个月），扩大传播范围及效果同业的举动 发布客户：金山广场 发布城市：南宁 发布数量：250面/月 发布时间： 2010年1月—2010年4月 发布客户：财富国际广场 发布城市：南宁 发布数量：200面/月 发布时间： 2010年5月—2010年8月同业的举动 发布客户：南国大厦 发布城市：南宁 发布数量：150面/月 发布时间： 2010年3月—2010年5月 发布客户：半岛半山 发布城市：南宁 发布数量：200面/月 发布时间： 2010年3月—2010年6月成功合作案例 发布客户：利海-亚洲国际 发布城市：南宁 发布数量：150面/月 发布时间： 2009年4月、5月、11月 发布客户：利海一期 发布城市：南宁 发布数量：250面/月 发布时间： 2008年10月—2008年11月框架传媒 精确传播 框架媒体网络介绍 framedia上海框架广告发展有限公司，是中国大陆电梯平面媒体的领航者，在北京、上海、广州、深圳、武汉等多个重点城市拥有分支机构。公司旗下媒体总量近30万块，覆盖各城市中高档商务及居住社区内的高收入群体，高端受众覆盖率超过90%。同时，框架电梯媒体联盟企业遍布全国各省会城市及经济发达地区，是名副其实的全国性媒体网络。 2004年公司获得美国IDG和汉能基金的联合投资，为进一步拓展市场注入更大的动力。目前公司拥有超过300人的专业化团队，为全国近400余家知名品牌提供高质量的媒体投放服务。框架的全国电梯平面媒体网络，具有典型的分众传播特点。它由国内主要城市和经济发达地区内的中高端商务及居住社区楼宇构成，媒体悬挂于电梯轿厢内部及电梯等候区（侯梯厅）的墙壁之上，其所覆盖的受众为工作或居住楼宇内的城市中高收入群体，广告信息针对该群体进行准确，集中，反复的定向传播 关于我们 项目简介[ 媒体网络分布 ] 北京：电梯媒体市场占有率超过100%，高端楼盘占有率95%以上 上海：电梯媒体市场占有率超过85%，高端楼盘占有率95%以上 深圳：电梯媒体市场占有率超过75%，高端楼盘占有率95%以上 广州：电梯媒体市场占有率达到100% 南宁：电梯媒体市场占有率达到75%与我们合作的物业 南宁框架 广西最大的电梯平面媒体运营商 我们拥有南宁全市电梯资源1300部 （后期将进一步整合全区电梯媒体资源） 资源总量超过同类公司总和 合作物业30多家 合作社区140个 部分优质楼盘：地王国际商会中心、汇东国际、永凯现代城、太平洋世纪大厦、圣展独立公社、航洋国际、保利凤翔、南湖碧园、澳洲丽园、半山丽园、水晶城、湖景花园…… 万怡物业管理有限责任公司 桂建物业管理有限责任公司 中鼎物业管理有限责任公司 南宁荔园居物业管理有限公司 南宁港爱新物业管理有限公司 华清园物业管理有限责任公司 广东奥园物业管理有限责任公司 广西华海物业管理有限责任公司 珠海珠江物业管理有限责任公司 深圳鹏基物业管理有限责任公司 南宁宁都物业管理有限责任公司 南宁瑞昕物业管理有限责任公司 南宁宏祥物业管理有限责任公司 南宁文雅园物业管理有限责任公司 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看