目 录
第一章 编制说明
一、编制依据
二、编制原则
第二章 工程概况及工程特点
一、建筑设计概况
二、结构设计概况
三、节能设计概况
四、安装设计概况
第三章 施工部署
第一节 项目组织机构及项目管理模式
一、项目组织机构及职能
二、项目管理模式
第二节 总、分包管理
一、对专业分包单位的管理
二、对甲控材料、设备及二次装修的配合
第三节 与业主、监理、设计院的配合
一、与业主、监理的配合
二、与设计院的配合
第四章 施工总进度安排和总平面布置
第一节 施工总进度安排
第二节 施工总平面布置
一、总则
二、场区用电、用水计划
三、临电、临水及场区排水平面布置
第五章 劳动力安排计划
第一节 劳动力组织与安排
一、劳动力组织
第二节 劳动力安排计划用量
第六章 主要施工机械
一、垂直运输机械
二、土建主要施工机械
第七章 施工准备
一、现场环境、交通准备
二、材料准备
三、技术准备
四、机械设备准备
五、人员准备
第八章 主要分部分项工程施工方法
第一节 工程测量
一、本工程测量方法
二、轴线定位及高程控制
三、垂直度的控制
四、施工抄平放线
五、沉降观测
第二节 桩基工程
一、施工方法
二、施工工艺及质量保证措施
三、桩身质量检查
第三节钢筋工程
一、钢筋的存放
二、钢筋加工
三、钢筋接头
四、电渣压力焊施工
五、钢筋现场绑扎
六、钢筋绑扎的注意事项
第四节 模板工程
一、模板施工工艺
二、模板及支撑的设计依据
三、施工要求
四、模板周材供应及调配
五、柱子、剪力墙模板支撑
六、框架梁、板模板
七、模板施工注意事项
第五节 脚手架工程
一、脚手架的搭设
二、特殊部位脚手架的搭设
三、脚手架搭设安全措施
第六节 混凝土工程
一、混凝土浇筑施工
二．砼浇捣的一般要求
三、施工噪声控制
四、混凝土质量控制
第七节 砌体工程
第九章 装饰及楼地面工程施工方法
第一节 施工范围与指导思想
一、主要工序交叉施工原则及措施
第二节 楼地面工程
一、水泥砂浆地面
二、地砖楼面工程
第三节 内装饰工程
一、墙面抹灰施工
第四节 外墙涂料及面砖
一、外墙涂料
二、外墙面砖
第十章 门窗工程与防水工程
第一节 门窗工程
第二节 防水施工
一、屋面防水
二、卫生间防水
第十一章 安装工程
第一节 安装分部质量要求
第二节 分部、分项施工方案
一、给排水分部
二、建筑电气
第十二章 材料的检验与试验
第一节 钢筋的检验
第二节 砂、石的检验
第三节 水泥的检验
第四节 砼的检验
第五节 其它材料的检验
第十三章 季节性施工措施
第一节 雨季施工技术措施
第二节 冬季施工技术措施
一、混凝土工程
二、砌筑工程
三、抹灰工程
第三节 夏季施工
第十四章 确保工程质量的技术、经济组织措施
第一节 质量保证体系
一、质量保证体系
二、项目质量保证体系
三、质量管理程序与质量预控
第二节 工程质量实施计划及管理组织措施
一、工程质量（分部分项）实施计划
二、质量管理组织措施
第三节 质量保证总体措施
一、从管理人员上保证
二、从物质供应质量上保证
三、从技术上保证
四、从施工力量上保证
五、从经济措施上保证
六、从合同措施上保证
七、从制度上保证
八、从计量上保证
第四节 质量管理制度措施
一、工程项目质量总承包负责制度
二、技术交底制度
三、材料进场检验制度
四、样板引路制度
五、施工挂牌制度
六、过程三检制度
七、质量否决制度
八、成品保护制度
九、质量文件记录制度
十、工程技术、质量的文件资料管理制度
十一、工程质量等级评定、核定制度
十二、竣工服务承诺制度
十三、培训上岗制度
第五节 分部分项工程质量保证措施
一、测量工程质量保证措施
二、砼工程质量保证措施
三、钢筋工程质量保证措施
四、模板工程质量保证措施
五、砌筑工程质量保证措施
六、装饰工程质量保证措施
七、门窗工程质量保证措施
八、屋面工程质量保证措施
第六节 关键施工技术、工艺、重点、难点分析和解决方案
一、模板工程主要重点、难点的解决方案
二、钢筋工程主要重点、难点的解决方案
三、砼工程主要重点、难点的解决方案
四、外墙防渗漏方案
五、水泥砂浆楼地面空鼓、裂缝、起砂的解决方案
六、卫生间防渗方法
七、屋面防渗防漏方法
八、塑钢门窗安装重点、难点的解决方案
第七节 成品保护措施
一、主体工程施工阶段
二、装饰工程施工阶段
三、工程收尾阶段
第八节 工程创优保证措施
第十六章 保障工期技术、经济组织措施
第一节 工期安排
一、工期安排
二、劳动力安排
第二节 缩短工期的主要措施
一、从组织措施上保证
二、从物质措施上保证
三、从技术措施上保证
四、从配合措施上保证
五、从经济措施上保证
六、从信息管理措施上保证
第三节 施工过程工期控制措施
一、制定计划
二、落实后勤保障工作
三、实行动态管理
第四节 工期延误和赶工措施
一、可能延误工期的主要因素
二、工期赶工措施
第十七章 安全生产技术组织保证措施
第一节 安全生产保证措施
一、安全管理方针
二、安全组织保证体系
第二节 安全生产技术保证措施
一、安全管理措施
二、安全管理制度
三、制订施工现场安全防护基本标准
第三节 专业（阶段）施工安全技术措施
一、主体工程安全技术措施
二、装饰工程安全技术措施
第四节 机电设备安全技术措施
第五节 周边防护措施
第六节 现场施工防火、防盗措施
第十八章 文明施工与环境保护
第一节 文明施工管理措施
一、总则
二、文明施工管理措施
第二节 文明施工实施措施
一、总平面图管理
二、现场规划管理
三、现场管理制度
第三节 现场消防实施措施
一、临时设施及宿舍防火管理
二、消防器材配置与管理
第四节 环境保护措施
一、环境保护内容
二、场地、楼层环境改善措施
三、现场生活垃圾和废弃物处理措施
第十九章 现场紧急情况的处理、应急预案
一、编制目的
二、危险性分析
三、应急组织机构与职责
四、预防与预警
五、应急响应
第二十章 备案验收与回访保修
第一节 工程备案验收
一、备案验收
二、依据文件
三、具体实施措施
第二节 工程保修
第三节 工程回访
附表1：拟投入的主要施工机械设备表
附表2：劳动力安排计划表
附表3：临时用地表
附表4：拟分包项目情况一览表
附图1：施工总平面布置图
附图2：施工进度计划横道图
第一章 编制说明
一、编制依据
1、根据业主提供的由×××××建筑设计有限公司设计的施工图纸

2、中华人民共和国颁布的、现行建筑结构和建筑施工，设备安装施工的各类规程、规范及验评标准依照，建设部《工程建设标准强制性条文》2002版的规定；
3、××省、××市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等地方性法规和规定；
4、公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理制度和职业安全健康管理体系一体化《质量、环境、职业安全健康管理手册》、《程序文件》；
5、踏勘该工程现场及周围环境的实际情况记录；
6、本工程施工所参照的规范及标准：
《工程测量规范》GB50026-93
《建筑地面设计规范》GB50037-96
《普通混凝土拌合物性能试验方法标准》GBJ50080-2002
《普通混凝土力学性能试验方法标准》GBJ50081-85
《混凝土强度检验评定标准》GBJ107-87
《混凝土外加剂应用设计规范》GBJ500119-
《砌体基本力学性能试验方法标准》GBJ129-90
《混凝土质量控制标准》GB50164-92
《建筑地基与基础工程施工质量验收规范》GBJ50202-2002
《建筑桩基技术规范》JGJ94-
《建筑地基基础技术规范》DB42/242-
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001
《砌体工程现场检测技术标准》GB/T50315-2000
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
《建筑给排水及采暖与工程施工质量验收规范》GB50242-2002
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002
《混凝土泵送施工技术规范》JGJ/T10-95
《建筑施工安全检查标准》JGJ59-99
《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46-88
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-
《钢筋焊接接头试验方法标准》JGJ27-2001
《钢筋机械连接通用规程》JGJ107-
《建筑装饰装修质量验收规范》GB50210-2001
《锚杆喷射混凝土支护技术规范》GB50086-2001
《建筑边坡工程技术规范》GB50330-2002
《网架结构工程质量检验评定标准》JGJ78-91
《建筑施工高处作业安全技术规范》JGJ-80-91
《建筑机械使用安全技术规程》JGJ33-2001
《混凝土外加剂》GB8076-1997
二、编制原则
1、严格遵守现行的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准；
2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合

第二章 工程概况及工程特点
一、建筑设计概况
本工程位于××××××××，为三栋三十三层的住宅楼，总建筑面积××××××平方米，其中×#楼建筑面积×××××平方米，建筑高度×××米；×#楼建筑面积×××××平方米，建筑高度×××米；×#楼建筑面积××××××平方米，建筑高度×××米。×#楼±0.000相当于绝对标高×××m，×#楼±