★竞品面
本案及竞品项目位置分布图
★竟品售价及销售情况
项目名称本案金地长青湾万科金域蓝湾河畔公馆左岸慧晶浦江盛景湾坤泰新界
规划设计
一期由3栋
29、33层高
层组成，共
928户
一期共有高层6
栋，154套；别
墅33栋，推出
79套

一期由2栋小高
层、10栋高层
组成，共503
套

由3栋28层高
层组成，共
324套

峰境组团由7
栋高层组成，
约700套

5栋临河32
层高层，共
469套
2栋多层、2
栋小高层、4
栋多层组
成，共832套
面积54～194㎡180～420㎡156～189㎡250～350㎡120～180㎡68～280㎡52～260㎡
均价4800元/㎡
高层7500～
8000元/㎡
（420㎡户型
12000元/㎡）
剩余户型5500
元/㎡，新推
7#4800～4900
元/㎡
12000元/㎡
(含精装修)
3600～4200元/
㎡（此为一次
性，无法贷
款）
8000元/㎡
高层5000元/
㎡，团购
3800元/㎡
销售情况
推出289套，
销售132套，
网上备案81
套
高层销售30套
左右，网上备
案9套
网上备案252套网上备案0套
尚未取得销售
许可证，尚未
进行销售

网上备案64
套
网上备案534
套
得房率76%85%小高层87%，高层78%未定未定75～77%85%
开盘时间6月10月10月
预计3
月未定
8月5月
交屋时间6月5月
小高层6
月，其他12月初底10月
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