国家房地产调控政策文件汇编
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目 录
国办发[]26号 3
国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知 3
国办发[]37号 9
国务院办公厅转发建设部等部门关于调整住房供应结构稳定住房价格意见的通知 9
国办发[]131号 16
国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展的若干意见 16
国办发〔〕4号 20
国务院办公厅关于促进房地产市场平稳健康发展的通知 20
国发[]10号 25
国务院关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知 25
国办发[]1号 30
国务院办公厅关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知 30
建住房[]165号 35
关于落实新建住房结构比例要求的若干意见 35
建住房[]166号 38
关于进一步整顿规范房地产交易秩序的通知 38
建房[]53号 42
关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知 42
建保[]62号 47
关于加强廉租住房管理有关问题的通知 47
建保[]87号 50
关于加快发展公共租赁住房的指导意见 50
建房[]53号 54
关于进一步加强房地产市场监管完善商品住房预售制度有关问题的通知 54
建房[]83号 59
关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知 59
建房[]155号 61
关于进一步贯彻落实国发〔〕10号文件的通知 61
建房[]186号 63
关于进一步规范境外机构和个人购房管理的通知 63
国土资发[]151号 64
国土资源部 住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知 64
建房[]68号 70
关于加强房地产经纪管理进一步规范房地产交易秩序的通知 70
建房[]77号 72
关于印发《国有土地上房屋征收评估办法》的通知 72
建规[]22号 78
关于印发《建设用地容积率管理办法》的通知 78
国办发[]26号
国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知
各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构： 建设部、发展改革委、财政部、国土资源部、人民银行、税务总局、银监会等七部门《关于做好稳定住房价格工作的意见》已经国务院同意，现转发给你们，请认真贯彻执行。 房地产业是国民经济支柱产业。正确认识当前房地产市场形势，及时解决存在的突出问题，促进房地产业健康发展，对于巩固和发展宏观调控成果，保持国民经济平稳较快发展，具有重要意义。各地区、各部门要把解决房地产投资规模过大、价格上涨幅度过快等问题，作为当前加强宏观调控的一项重要任务。坚持积极稳妥、把握力度，突出重点、区别对待，因地制宜、分类指导，强化法治、加强监管的原则。加强领导、密切配合，认真贯彻落实国务院各项调控政策措施，做好供需双向调节，遏制投机性炒房，控制投资性购房，鼓励普通商品住房和经济适用住房建设，合理引导住房消费，促进住房价格的基本稳定和房地产业的健康发展

国务院办公厅 二○○五年五月九日
关于做好稳定住房价格工作的意见 建设部 发展改革委 财政部 国土资源部 人民银行 税务总局 银监会 （4月30日）
保持房地产市场持续健康发展，事关国民经济和社会发展全局，事关全面建设小康社会目标的实现。当前一些地区存在房地产投资规模过大，商品住房价格上涨过快，供应结构不合理，市场秩序比较混乱等突出问题。为
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