◎ 第一部分我们所知道的未来城 ◎ 第二部分我们对未来城的判断 ◎ 第三部分我们的表达 ◎ 第四部分我们是谁 ◎ 第五部分合作模式
提 纲
◎ 位置：紧邻有“西部硅谷”之称的成都高新西区，南北大道和西区大道交汇处 ◎ 规模：于占7343亩的中信蜀都核心区域中，项目开发用地112亩 ◎ 建筑形态：高层、多层 ◎ 开工时间：2009年底
我们所知道的未来城
我们对未来城的判断
◎ 中信地产在成都认知度较低 ◎ 项目占地大、未来城体量小 ◎ 中信蜀都地块本身而言，不属热点开发区域范畴中 ◎ 产品本身竞争力不足 ◎ 目标客群分布不明确
我们对未来城的判断
项目尴尬境况： ◎ 对市中心而言，市民更易选择光华大道和成熟品牌 ◎ 对郫县本地人而言，项目所在地算郊区 ◎ 对在高新西区工作的人而言，有中海等名盘和市中心的多种选择 ◎ 对外地人而言，要么选择真正的郊区（都江堰、龙泉），要么选择市中心
结 论
◎ 项目使用价值明显不足 ◎ 必须通过强大的附加值才能赢得市场
广告的解决之道
附加值包含两个方面： ◎ 第三方评价价值 ◎ 自我评价价值
广告的解决之道

以NIKE为例，分析其附加值所在

广告的附加值
耐克的实用价值 类别：一款淘宝网上的运动服 品牌：耐克 价值：御寒、防晒、审美
广告的附加值
耐克的附加价值 类别：世界足球名星罗纳尔多代言的运动服 品牌：耐克 价值：除服装基本审美御寒作用外，还有强烈的自豪感、愉悦感
广告的附加值
对本案而言，第三方评价价值如何建立？
广告的附加值
成都城市结构日臻完善
24城 东享都市繁华
华侨城 北享欢乐休闲
谁享西城？
世纪城 南享国际商务
广告的附加值
产品定位—— 未来城 西享前沿时尚 成都第四座卫星城 成都未来时尚策源地
广告的附加值
支撑点 ◎ 四大卫星城均由一线品牌开发商开发 ◎ 除居住外实现多元化的城市功能 ◎ 对城市发展均有带动作用
广告的附加值
定位为第四卫星城的支撑点： 地铁一号线连接世纪城与华侨城 地铁二号线连接24城与未来城
广告的附加值
世纪城有高新南区产业支撑 华侨城有北门物流产业支撑 24城有东门老工业人群支撑 未来城，有高新西区跨国名企时尚白领支撑。规模庞大，与其他卫星城均匀分布。 成都城市布局，因未来城的出现，终显均衡

广告的附加值

定位为第四大卫星城的优势： 借势出击，让市民相信其美好的发展前景 成为本区域的代表、领袖 引起政府的关注、支持 房价较周边楼盘更高
结 论
未来城是什么？ （以新闻的方式说服消费者） ◎ 对消费者而言，是时尚地标 ◎ 对城市而言，是成都最后一个卫星城 ◎ 对城西而言，是西区发展的最大引擎 ◎ 对业主而言，是成都最具发展潜力的项目之一
自我评价价值
自我评价价值如何建立？ （以广告的方式打动消费者） ◎ 相信自己会有美好的未来
基 础·LOGO
LOGO的设计创意来自于人的大脑的形状，所有想象发源的地方，用“未来城”英文字母的拆分和组合，形成LOGO的样式，突出科技感、时尚感及现代感，以符合“未来城”项目的特性，图形化、装饰性较强，容易记忆和运用
基 础 · LOGO · 黑白构成
基 础 · LOGO · 色彩构成
基 础 · 基础色及辅助色
基础运用 · 名片
基础运用 · 信封及信签
基础运用 · 指示系统
广告表现·1
出手，未来已掌握 自从1935年 1931年，当Ferdinand·Porsche设计出甲壳虫汽车的时候 一个不朽的时尚传奇就此开始 2009年，中信蜀都以央企之力 携7343亩无可比肩之庞大手笔磅礴而至 以“两轴三园三带”之完美规划成就生态新城 在高新西区诸多国际名企之旁 树立成都时尚地标 中信·未来城 ，未来已成
广告表现·1
起步，未来已成就 自从1854年，32岁的法国人Louis Vuitton在巴黎开第一间以自己名字命名的皮箱店以来 世界对于LV的模仿和抄袭就从未停止 2009年，中信蜀都以央企之力 携7343亩无可比肩之庞大手笔磅礴而至 以“两轴三园三带”之完美规划成就生态新城 更有五星酒店、大型Shopping Mall等大型完备配套 一举树立领域标杆 未来城，独占中央 中信·未来城 ，未来已成
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