6月，新增挂牌土地95宗，其中住宅类16宗，居住、商业混合
类5宗，商业类10宗，工业类65宗。新增居住用地85万㎡，占12%；
居住、商业混合用地32
万㎡，占4%；商业用地
83万㎡，占12%；工业
用地215万㎡，占72%，
依旧占供应量第一位

各类用地分布如图：
（数据来源：天津
市土地交易中心）
6月，市内六区没有供应；环城四区新增供应81万㎡，其中居住
39万㎡，工业42万㎡；滨海新区新增供应460万㎡，其中居住混合
类32万㎡，商业43万㎡，工业385万㎡；远郊地区新增供应170万
㎡，其中居住46万㎡，商业39万㎡，工业84万㎡

本月土地供应主要来自滨海新区，工业供应为主；居住用地分布
于环城与远郊地区，足见区域内居住用地储备充足；商业用地主要分
布在滨海新区和远郊地区，可以看出城市规划着意完善边缘商业配套
居住居住混合商业工业
企划部的目的

各区域供地分布如下图：
（数据来源：天津市土地交易中心）
地块关注：
6月，位于塘沽胡家园的两宗城镇住宅、商服综合类土地挂牌上
市，项目体量分别为10万㎡和16万㎡，起挂楼面价格2542元/㎡

考虑到远洋城业已带动区域房地产市场，房价已经处于万元以上，该
起挂价相当理想，未来成交应该会有一定溢价空间

环城四区滨海新区远郊五区县
工业
商业
居住混合
居住
企划部二、成交情况
6月份共有87宗土地成功出让，成交面积619.87万㎡，
成交量环比上月上涨了45%，市场成交量持续上涨

6月共成交87宗土地，其中居住类10宗，居住混合类4宗，商
业类18宗，工业类55宗。成交居住用地83.3万㎡，占13%；成交居
住混合用地18万㎡，占3%；
成交商业用地95.8万㎡，占
16%；成交工业用地42.3万
㎡，占68%。各类土地成交
情况如图：
（数据来源：天津市
土地交易中心）
6月，市内六区成交2.1万平米，其中商业0.65万㎡，工业1.48
万㎡；环城四区成交183万㎡，其中居住类9.27万㎡，居住混合类
6.2万㎡，商业15万㎡，工业152.7万㎡；滨海新区成交123.3万㎡，
其中居住混合用地5.7万㎡，商业53.9万㎡，工业63.7万㎡；远郊五
区县成交311万㎡，其中居住类74.1万㎡，居住混合类6.2万㎡，商
业26.2万㎡，工业204.7万㎡

居住
居住混合
商业
工业
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