东岸乡项目形象推广文案一、推广主题创意过程傻瓜购房时代过去了，迎来了科技购房高潮。而不变的是购房三要素：位置、位置、位置。因为房产不仅是居住的需要，更是一种投资。随着房地产开发日益重视对水资源的利用，河居在近年开始成为一种文化现象，因为河居满足了大多数居民临水而居的愿望，并形成了一种居住文化，提升居民的消费理念和层次，让业主享受自然美的居住生活。湘江风光带建成后带来的居住效应，“临水而居”已经成为长沙居民，特别是高收入群体向往的一种居住模式了，这种模式将被长沙的居民追捧。可以毫不讳言地说：河居风暴已经席卷长沙。大凡河溪湖畔，最后都将成为当地的高尚社区驻扎地，浏阳河风光带也不例外。本项目正处在浏阳河畔。我本想复制湘江风光带的河居楼盘，对项目进行形象定位，后对比差异，觉得不妥。湘江风光带已成气候，而浏阳河，风光带亟待开发。政府规划：浏阳河风光带将成为城市向乡村延伸，乡村向城区渗透的一道风景线，和湘江风光带成为城市的生态轴。浏阳河风光带未来生态环境优美，且目前该区域开发项目较少，规划指标较低，未来可以营造低密度、高绿化率的大规模小区。本项目所在的东岸乡，虽然处于城郊，但比起湘江大多河居楼盘，它有一个最大的优势：离火车站只有15分钟的车程，与城市的喧嚣只是隔着一道美丽的浏阳河，生活方式附合大多数人的奢望——居于宁静而又不远离尘嚣。公园式的绿地，园林式的庭院，生态型的乡村城市格局，伴着悠悠浏阳河在时间历史长河里徜徉——闲暇时光，不用在长途旅程中透支体力，更不必在市区休闲中拥挤烦闷，家门口就可以感受绿色、阳光、新鲜空气、水的脉动与灵巧，那是一种返璞归真的情怀。这就是这个项目要呈献给人们的惊喜。因此把本项目定位为“浏阳河畔的一颗明珠”，在高档住宅中尽情品味浏阳河精神的水乡风景。二、同浏阳河一起生生不息，在宁静中尽显魅力北人因山之魂魄而刚毅坚强，南人得水之精气而飘逸灵秀。水是自然界中最富有灵性的物质，“仁者乐山，智者乐水”，择水而居一直是人们的梦想。长沙是泽水之城，湘江因其激荡而引人入胜，浏阳河因其浓郁的人文气息和悠远的历史沉淀而蜚声中外。一曲《浏阳河》唱响大江南北，也让浏阳河作为湖南人乃至中国人的名片在世界传递。浏阳河的九曲回环，给人以无限的想像空间，它清冽纯净的水带来生活的灵动，让生活充满无限的诱惑。“我家就在岸上住”，广告语质朴而平实，既点明临水而居的环境，又引起人无限遐思。朗朗上口增强了其亲和力，可极大地提高品牌认知力度，具有巨大的传播穿透力。三、整体推出，突出重点临浏阳河是本项目楼盘的最大特点，长沙城东首个临水而居、居住休闲一体化的高档楼盘是楼盘的最大卖点。一切宣传推广均以此主题出发。整体推广思路明析：1、工地广告：在东岸乡沿浏阳河堤制作大型灯光巨幅（由规划单位制作建筑与河景和谐相融的系列效果图，全方位展示东岸家园的美丽），夜幕中妆点浏阳河，吸引眼球；2、纸品宣传赠品：以蓝色和绿色为主色调制作诸如宣传册、纸袋等，以此形成统一的广告视觉系统，一来烘托浏阳河不同于湘江的静谧，二来华美实用的赠品可加强潜在消费者的品牌认知力；3、公益活动提高知名度，强化入住东岸家园就可享受白天忙碌于繁华的城市中心，夜晚与家人漫步于离家咫尺的沿河风光带，没有市区的嘈杂和睹车的烦恼，只有河水潺潺流动带来的灵气。四、推广效应作为城东第一个临水而居的高档楼盘，在城市化进程这盘棋局中，所谓“谁先落子，谁就能夺得先机”，必然集聚人气，也必会成为后来者跟随的典范；作为浏阳河畔一颗璀璨的明珠，为浏阳河的历史画卷又添一笔新颜，为长沙居民又营造了一个休闲胜地，必为人所津津乐道；定位鲜明，为东岸家园的宣传和销售打下良好的基础

gukeye21 发表于 -5-13 15:43:21 [评论] [引用] [推荐] [档案] [推给好友] [主页]
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