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地产整合三大杀手锏
(一）诞生于香港新鸿基，万科地产率先尝试
---５点1线整合包装攻击体系
５点
﹡现场包装：
目标群在哪里，如何才能使之到现场-----我们的责任是打开消费者到楼盘的通路
﹡卖场包装：
如何才能让现场目标群变为客户------如何在展示中心就能让客户看到希望
﹡样板间通路包装：
如何才能激发买家的购买欲望----小段过程，可能是一生心动的历程
﹡媒介推广：
选择你和选择别人有什么不同------要众多的广告之中，让客户关注到你的不同
﹡外卖场包装：
还有更多的目标吗-----打到人流量最大的地方去，让终端目标群接触到楼盘
1线
﹡销售动线
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(二）从一开始,就预知最后的结果
----整合市场推广攻击体系
﹡示范攻击阶段：
没有房子怎么办，展示中心，示范环境，样板间，让买家看到未来的希望
﹡组团攻击阶段：
眼见为实是最好的销售注解，第一时间让买家感受实景的魅力
﹡小区攻击阶段：
幼儿园、商业街、会所….日子原来可以这样过
﹡社区攻击阶段：
中秋节、老人节、儿童节…每一个平常的日子、每一个不平常的日子
﹡品牌攻击阶段:
每一刻、美一生的选择，家的渴盼终于成为以的梦想
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