南方东银·ARC中央广场数字推广沟通 修改意见： 1、卖点挖掘需要有所侧重：投资价值、升值潜力 2、适当加入对写字楼的推广构想，证明我们想得更多、更远 3、推广目标部分不要局限于商业用途打造，强调全能空间 4、互动活动与东原类似，需要重新包装或者有其他构想，可以针对“未来投资价值”来思考互动活动 5、加入投资价值引导部分，更加直观、细节地体现出步行街原始股的概念，可以用四格漫画作为一个展示；同时对政府政策的信息推广要特别强调。 6、整体传播规划的细化 7、卖点中的品质承诺需要修改，品质并不是卖点 产品：114㎡以上大户型 目标：配合电商、促销存量房源 客群：改善型、家庭型 资源：电梯轿厢、车身、幼儿园、展位 时间：国庆/中秋期间 平台：纯线上？线上带线下？ 形式：二维码？亲子活动？ ※ 目前项目现场体验性不强，最好不要带到现场 ARC中心广场是什么？ 9月18日 位置：重庆沙坪坝区小龙坎片区 产品形态：6栋复合物业形态，1栋写字楼，3栋Soho，1栋公寓楼，1栋2层高纯商业建筑。 开盘及销售现状：已开1#、2#、3#；写字楼售80多套，2号楼余80多套，3号楼余30多套；4号楼将在秋交会前后开盘。 项目定位：超高层写字楼、酒店式公寓、步行街商业系统为一体的西中国高铁首站地标性城市综合体 项目基本情况 传播点挖掘 步行街“原始股” 沙区唯一、最大、前所未有的高端商业综合体 政府96亿资金投入，沙坪坝火车站加盖，升值潜力巨大 小面积，低总价，商业投资投入小、回报高 全能灵动空间，办公自住两相宜 网络推广现状 搜索引擎表现： 以“南方东银 ARC中心广场”等相关关键词在百度搜索，均未出现官方网站地址，主要链接到各大论坛的业主论坛 网络推广现状 论坛： 主动推广内容有限，在搜狐焦点、新浪房产、等行业业主论坛中存在许多负面信息没有处理，大部分论坛的活跃度、关注度较低 网络推广现状 #微资讯# #微创意# #微职场# #微科技# #微家居# #读心书# 微博： 发展停滞（7月25日后无内容更新），所发布内容与项目关联性弱，基本无互动（评论、转发很少），官微上没有官网信息 活动： 多次开展送电影票有奖活动，活动形式较为单一，创意性不强，因此参与度也有限 网络推广现状 数字推广态势 ARC中央广场谁来买？ 目标客群分析 投资型客群 投资兼自用类客群 SOHO经商客群 目标客群 投资型客群：重视升值潜力和投资回报率，善于从网络获取投资信息。 SOHO经商客群：小本创业人群，以80后为主，也是网络上的主力军； 投资兼自用类客群：解决短期内自用需求，兼顾长期升值潜力，属于网络活跃一族，关注网络口碑； 让更多消费者听到ARC的声音！ 线上推广策略 推广目标 发声：打造沙区最具投资潜力的高端商业综合体 聚焦：最大限度提升项目关注度，激发购买欲望 推广策略 直接与投资者对话？——不难到达，难接受。 寻找新时代SOHO一族，让他们为产品代言 通过话题挖掘和创意活动与SOHO经商群深度互动， 借网友之口展现产品的发展潜力和价值， 再通过外围广泛扩散来自然到达投资者 策略解构 话题 活动 常规 形成舆论导向 实现人群到达 扩大传播覆盖面 ＋ ＋ 高戈拥有众多媒体优势资源 整合数字传播平台及渠道，全面提升消费者对ARC中央广场的认知度、认可度 推广概念 话题 根据产品卖点挖掘网络传播话题 步行街原始股 多重价值未来 深度挖掘传播产品价值 产品卖点 Product 推广概念 Topic 我们的策划及设计团队 投资价值 利好政策 全能公寓 交通脉动 升值潜力 话题示例：项目升值潜力展现 【抢占步行街原始股】曾经，有N次拥有升值房产的机会摆在我面前，我没有珍惜，直到失去时才后悔莫及，人世间最痛苦的事莫过于此......现在，南方东银ARC给了我一个能买一套的机会，我一定会对自己说：“马上买！”如果非要我选买哪套，我希望是.....买两套！ 话题 话题示例：各方利好政策释放 话题 【96亿重金力撑沙区扩容，投资新贵崛起】 沙坪坝区第十一次党代会宣布，沙区政府拟投资96亿元，改造沙坪坝火车站，商圈扩容，打造立体交通换乘枢纽，预计将于完工并投入使用。同时，7层楼高的沙坪坝火车站立体交通换乘枢纽正式开建，建成后，不但将实现轨道1号线、9号线、环线和成渝高铁的无缝对接，还将为商圈新增4000个停车位……沙坪坝正式进入商圈扩容时代！ 紧抓一切与项目相关的利好政策（最快速释放） 微博大号转发 城市类 行业类 综合类 名人类…… 。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看