7月成都房地产市场月报
中房集团（成都）尺度地产营销有限公司版权所有 网址： 1
中房集团中房集团中房集团中房集团（（（（成都成都成都成都））））尺度地产营销有限公司尺度地产营销有限公司尺度地产营销有限公司尺度地产营销有限公司
总部地址：成都市青羊区酱园公所街9号
电话：028-86935558 86929903
01201111年年年年7777月月月月成都成都成都成都房地产市场分析报告房地产市场分析报告房地产市场分析报告房地产市场分析报告
中房尺度市场研究中心中房尺度市场研究中心中房尺度市场研究中心中房尺度市场研究中心 出品出品出品出品
重要声明重要声明重要声明重要声明：：：：
本报告刊载的所有内容，包括文字、图片、设计等内容版权均归中房尺度所有
本刊报告提供的内容仅用于参考或研究，未经中房尺度许可，不得转载或复制
7月成都房地产市场月报
中房集团（成都）尺度地产营销有限公司版权所有 网址： 2
中房尺度业务范围中房尺度业务范围中房尺度业务范围中房尺度业务范围
楼盘前期策划楼盘前期策划楼盘前期策划楼盘前期策划
市场投资环境分析研究
土地投资价值论证
消费者调研
楼盘产品定位及经济效益测算
楼盘楼盘楼盘楼盘销售代理销售代理销售代理销售代理
楼盘整体营销战略
楼盘营销推广计划
楼盘现场销售代理
楼盘楼盘楼盘楼盘营销顾问营销顾问营销顾问营销顾问
区域楼盘竞争对手营销动态监测
楼盘竞争战略制定
楼盘营销推广计划
楼盘现场销售控制及销售员培训
商业地产策划商业地产策划商业地产策划商业地产策划
商业综合环境调研
商业产品定位及经济效益测算
商业项目营销推广
商业项目销售代理
中房集团中房集团中房集团中房集团（（（（成都成都成都成都））））尺度地产营销有限公司尺度地产营销有限公司尺度地产营销有限公司尺度地产营销有限公司
地址：成都市酱园公所街9号（文殊坊）
电话：028-8693 5558 8692 9903
中房尺度公司简介中房尺度公司简介中房尺度公司简介中房尺度公司简介
中房集团（成都）尺度地产营销有限公司，
简称“中房尺度”。成立于，是中国房
地产开发集团下属唯一一家专业的、以房地产
项目咨询、全程营销策划、推广和销售管理为
主营业务的房地产综合代理服务商
公司自成立以来，发展平稳，业绩突出，先
后服务中房集团、中海兴业、华新国际、浙江
中大、绵阳卓信、万科、恒立、金鸿、南充兴
业、交大万通、中国水电等知名开发商公司
被多家媒体和专业机构评为“度成
都市房地产经纪行业优秀机构”、“度成
都房地产行业AAA级诚信企业”，地产
代理机构最高荣誉—“成都第七届金芙蓉奖杰
出营销顾问机构”
中房尺度代理项目中房尺度代理项目中房尺度代理项目中房尺度代理项目
7月成都房地产市场月报
中房集团（成都）尺度地产营销有限公司版权所有 网址： 3
目目目目 录录录录
一、宏观动态.....5
1. 政策动向..5
2. 一线城市动态..........6
2.1 各主要城市商品住宅成交面积走势.6
2.2 各主要城市商品住宅成交套数走势.6
2.3 各主要城市商品住宅成交总金额走势...........7
3. 名人谈市..8
4. 热点专题..9
本期专题：成都旅游地产发展前景.......9
4.1交通网络的完善助推旅游地产热潮.9
4.2成都旅游地产发展现状...........9
4.3休闲项目要考虑生活因素........10
二、土地市场动态10
1、主城区土地市场.......10
1.1 主城区土地供应走势10
1.2 主城区土地成交走势11
2、郊县土地市场.........11
2.1 郊县土地供应走势..11
2.2 郊县土地成交走势..12
三、成都市主城区商品住宅市场13
1．成都市主城区商品住宅供求走势.....13
1.1 主城区商品住宅套数供求走势....13
1.2 主城区商品住宅面积供求走势....13
1.3 主城区商品住宅总价供求走势....14
1.4 主城区商品住宅均价供求走势....15
2．本月主城区各行政区商品住宅情况...15
2.1 本月成都市主城区商品住宅套数..15
2.2 本月成都市主城区商品住宅面积..16
2.3 本月成都市主城区商品住宅均价..17
3．本月主城区各环域供求情况.........17
3.1 本月主城区商品住宅各环域套数..17
3.2 本月主城区商品住宅各环域面积..18
3.3 本月主城区商品住宅各环域均价..19
4．本月主城区各物业类型交易.........19
4.1 本月各物业类型交易情况........19
4.2 本月各物业类型新增情况........20
4.3 本月各物业类型存量情况........20
5．本月主城区各面积段供求情况.......21
5.1 主城区各面积段销售情况........21
5.2 主城区各面积段存量情况........22
6．本月主城区各单价段交易情况.......22
7．本月主城区各总价段交易情况.......23
7月成都房地产市场月报
中房集团（成都）尺度地产营销有限公司版权所有 网址： 4
8. 本月主城区新增预售项目...........23
9．主城区商品住宅新开盘走势.........24
10. 本月各品牌开发商销售情况........24
10.1本月各品牌开发商销售套数.....24
10.2本月各品牌开发商销售面积.....25
10.3本月各品牌开发商成交总额.....25
四、成都市郊县商品住宅市场..26
1. 各郊县商品住宅供求走势...........26
1.1 各郊县商品住宅套数供求走势....26
1.2 各郊县商品住宅面积供求走势....27
1.3 各郊县商品住宅均价供求走势....27
2．本月各郊县商品住宅供求情况.......28
2.1 本月郊县商品住宅供求套数......28
2.2 本月郊县商品住宅供求面积......28
2.3 本月郊县商品住宅供求均价......29
3. 本月郊县各面积段供求情况.........30
3.1 本月郊县各面积段销售情况......30
3.2 本月郊县各面积段存量情况......30
4．本月郊县各单价段交易情况.........31
5. 本月郊县各总价段交易情况.........31
6. 本月郊县新增预售项目.32
7. 郊县新开盘走势.......33
附件一：本月主城区土地供应..........34
附件二：本月主城区土地成交..........34
附件三：本月郊县土地供应34
附件四：本月郊县土地成交36
附件五：本月主城区新增预售项目......37
附件六：本月郊县新增预售项目........38
附件七：本月主城区新开楼盘详情......39
附件八：本月郊县新开楼盘详情........43