营销执行建议报告
营销目标与策略 营销推广策略 营销策略分解 营销具体执行
升级产业、升级城市的推动者 闪耀东方 巍然呈现
华强国际广场
中国北 首席世界级财智综合体 真正与世界沟通
中国北 · 第一电子科技贸易中心 与世界同步，筑就行业第一高地
财智中心比肩世界 顶级6E国际写字楼 代言城市商务制高点
国际级商务公寓 财智公馆 尊享未来
华强国际广场 一座代言时代，领导潮流的建筑群 行业群龙聚首，即将爆发高地抢夺战 因此，销售已不再是挑战！ 关键在于：
如何销售的更有价值？
我们的营销目标：
创造溢价
我们的营销总策略：
以产业带动地产 以地产促进产业
合富辉煌操盘的操作优势
我们如何保证实现？
推广总纲：以产业带动地产，两线并行
我们如何保证实现？
明线：线上树形象，拔升价值
暗线：招商配合及渠道建设
05
营销执行建议
营销目标与策略 营销推广策略 营销策略分解 营销具体执行
用史诗般的磅礴气势传播本案创造和传达与世界沟通的核心精神
营销推广包装总精神
营销推广基调
以产业带动地产的推动者身份 传递项目核心价值
营销推广战略目标
以产业带动地产的推进者
销售产业·销售本案
站在【与世界沟通】的高度
中国北·首席世界级财智综合体 North of China chief world-level wealth wisdom synthesis
以中国的高度—城市主人翁的责任感 以产业的名义—城市演进者的成就感 以世界的气度—城市领军者的自豪感
参与并共享产业升级无可限量的未来
营销推广主题语
报广意向稿一
报广意向稿二
报广意向稿三
报广意向稿四
整体营销部署
时段：10~3月 目标：树立形象，体现价值/告知、价值认识 关键词：产业升级背景切入，整体形象切入
时段：9~12 目标：企业多元品牌互动，价值持续拉升，整体利润逐步实现 关键词：价值组合、企业资源互动
时段：4~8月 目标：企业多元品牌互动，价值持续拉升 关键词：价值组合、企业商家品牌资源互动
高调入市
精耕细作
完美收官
05
营销执行建议
营销目标与策略 营销推广策略 营销策略分解 营销具体执行
23
营销策略解读
推广策略
圈层推广：物业的高价值决定了项目客群非富即贵，目标客群价格敏感度低，重点在于找到属于自身的身份圈层、自己身份相匹配的价值物业，针对性采取圈层营销推广手法； 新闻轰动：本案具有政府形象工程、社会公众瞩目焦点的特征，本身既具有吸引公众注意和制造轰动的素质。新闻以客观真实具有权威性，要充分运用大众对新闻权威迷信心理，结合创意将高调性、独具特点的项目推广特色； 线上与线下结合、形象与价值互衬：线上树形象，线下圈层打价值，整体提升项目形象。 本埠与外埠协同：本案的市场范围非济南一隅，推广应合理划定本埠外埠的推广渠道、方式、主题差异和资源投放比例等问题

策略一：非常规
策略二：高屋建瓴策略
本案的形象和产品价值都要求所有的推广过程和要素必须服务于高端形象和高价值的塑造和传递：
关键词：绝对高端 绝对价值 保持项目在高端形象和高端价值
途径：头版、底版、顶级场所、顶级嘉宾、顶级 活动主题道具
广告投放：必须是正版的头版或者底版 推广活动要点：最具号召力的场所，人民大会堂、山东大厦；最具号召力的嘉宾；最顶级的主题道具等

推广策略
策略三：“淹没”策略
市场覆盖：整合营销，高频次的策略复合推广，迅速引爆市场，多维度的刺激和诱导客户，由关注转向追捧； 竞争“淹没”：通过高频度推广，使周边竞争业态都“淹没”在本案的系统推广覆盖之下

关键词： 淹没 诱导 压制
保持项目信息与受众的高频次接触，压制竞争性产品

推广策略
策略四：广而告之，窄而锁之
CCTV、齐鲁晚报、半岛都市报等大众媒体的投放，兼顾本埠和外埠推广需要； 《新航空》、《财经》、《电子信息报》等小众媒体的广告投放，提高针对性项目展露度； 机场、动车、高端百货店等高端人群聚集的户外广告展示； 针对移动、联通VIP客户的短信传播，直达目标客群； 高尔夫协会、豪车俱乐部、游艇俱乐部协会定向接洽

关键词：广告 窄告 保持项目信息与受众的有效接触
游艇,是一种奢侈,更是一种休闲, 一种生活方式,一种处世态度

推广策略
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看