世联观点
3月份，作为春节假期结束后的第一个月，因春节长假影响的消除，销售和租赁市场逐步回热，二级租售市场和三级租售市场成交量环比均出现大幅上涨

二级市场销售价格环比下降，而租金出现环比上涨。销售价格，主要受南山区、盐田区、龙岗区的价格相对较低项目的大面积成交，整体拉低了整个市场价格；而租赁市场价格，主要是罗湖区高品质物业的租赁成交导致租金的拉升

三级销售市场价格出现下降，主要是非甲级写字楼成交量的占比增大，因此拉低了整个市场的价格水平。而三级租赁市场价格却出现小幅上涨，主要因为随着春节长假影响的消除，租赁市场的逐步回热，中心区写字楼租赁成交活跃、比重加大，尤其是甲级写字楼租赁成交比例的增长，拉升了整个三级租赁市场的价格。
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看