1月26日国务院新“国八条”
进一步落实地方政府责任；加大保障性安居工程建设力度；调整
完善相关税收政策，加强税收征管；强化差别化住房信贷政策；严
格住房用地供应管理；合理引导住房需求；落实住房保障和稳定房
价工作的约谈问责机制；坚持和强化舆论引导
1月28日财政部二手房交易税按全额征收个人将购买不足5年的住房对外销售的，将全额征收营业税
2月9日中国人民银行上调金融机构人民币存贷款基准利率
自2月9日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机
构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷
款基准利率相应调整
2月24日中国人民银行上调存款准备金率上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点
3月25日中国人民银行上调存款准备金率上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点
4月6日中国人民银行上调存贷款基准利率（加息）
自4月6日起上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机
构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他各档次存贷
款基准利率相应调整
4月21日中国人民银行上调存款准备金率从4月21日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点
5月12日中国人民银行上调存款准备金率从5月18日起，上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点
政策回顾：房地产政策主要在“限购、价格控制、信贷、税收、保障房、政
策执行、加息”等方面细化调整，其中以新“国八条”最为严厉
马鞍山房地产政策主要是对国际政策采取跟随态度，在“限贷”等方面严格执行
政策法规
政策解读：新“国八条”主要从限贷、限购、税收等方面来限制购房及增大购房成
本，遏制投机型需求
新“国八条”的政策基本是在去年4月17“新国十条”和“9月29新国五条”新政的基础上，进一步的
升级和重申，在限购、价格控制、信贷、税收、保障房、政策执行等环节进一步细化。
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