重庆做为西部大开发的龙头城市，近年来在房地产业政策日趋完善，政府进一步促进经济发
展，扩大消费，加大宏观调控力度，整顿市场经济秩序等一系列措施促进经济发展的政策环境下，
重庆房地产经济发展趋势良好。随着各项房地产政策法规的贯彻落实，重庆房地产市场势必更加
规范，房地产市场秩序将进一步好转，消费环境将越来越好，房地产业将持续健康的发展
在重庆、成都的带动下，整个成渝经济带迅速发展起来，越来越多的外来企业看好成渝经济
带的发展，使其成为继中国东部、中部经济带发展后的另一块开发宝地。在激烈的竞争中，成渝
两地房地产开发投资增幅呈逐月增长态势，培育并催生了不少抗击市场风险能力及核心竞争力强
的企业和品牌。像蓝光BRC、重庆龙湖，重庆华宇、成都置信等，他们在市场占有率、品牌影响
力及顾客满意度等方面走在了同行的前面
本报告利用前瞻资讯长期对成渝地区房地产行业市场跟踪搜集的市场数据，全面而准确的为
您从行业的整体高度来架构分析体系。报告从当前成渝地区房地产行业的宏观景气状况出发，以
成渝地区房地产行业土地供应以及市场需求、走向为依托，详尽的分析了成渝地区房地产行业当
前的市场容量、市场规模、发展速度和竞争态势
报告主要分析了成渝地区房地产行业的宏观发展环境；以及成渝地区房地产行业当前的市场
环境与企业竞争力；成渝地区行业的市场供求状况；成渝地区房地产行业的市场销售规模；成渝
地区房地产行业的竞争格局、竞争趋势；成渝地区房地产行业的进入机会；以及成渝地区房地产
行业的发展趋势预测；同时，佐之以全行业近年来全面详实的市场数据，让您全面、准确地把握
整个成渝地区房地产行业的市场走向和发展趋势，从而在竞争中赢得先机！
本报告最大的特点就是前瞻性和适时性。报告通过对大量一手市场调研数据的前瞻性分析，
深入而客观的剖析中国当前成渝地区房地产行业的总体市场容量、市场规模、竞争格局和市场需
求特征，并根据成渝地区房地产制造行业的发展轨迹及多年的实践经验，对成渝地区房地产行业
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成渝地区房地产行业需求与投资分析报告·成渝地区房地产行业需求与投资分析报告·成渝地区房地产行业需求与投资分析报告·成渝地区房地产行业需求与投资分析报告·版版版版
未来的发展趋势做出审慎分析与预测。是成渝地区房地产企业、销售企业、投资企业准确了解成
渝地区房地产行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策和明确企业发展方向不
可多得的精品
本研究报告得到了：北京菁华前瞻市场研究有限公司、国家经济信息中心、国家统计局、国
际信息研究所、中国房地产业协会、四川统计局、重庆统计局、清华大学图书馆、以及国务院发
展研究中心市场经济研究所等机构的大力支持，在此我们表示特别感谢！
特别说明：本报告中的大量市场数据，特别是企业排名数据，仅供企业作经营参考用，望客
户不要用于企业广告排名比较。否则，由此产生的一切后果前瞻资讯将不予承担！
前瞻资讯行业研究中心
成渝地区房地产行业研究小组
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目录
CONTENTS
报告要点报告要点报告要点报告要点....13
第一章：房地产行业发展综述第一章：房地产行业发展综述第一章：房地产行业发展综述第一章：房地产行业发展综述....14
第一节：房地产行业的基本概念第一节：房地产行业的基本概念第一节：房地产行业的基本概念第一节：房地产行业的基本概念...........14
一、房地产行业定义......14
二、房地产市场分类......14
第二节：房地产行业投资特性分析第二节：房地产行业投资特性分析第二节：房地产行业投资特性分析第二节：房地产行业投资特性分析.......15
一、行业景气度分析......15
二、行业生命周期..........18
三、行业盈利性分析......18
四、行业政策敏感度......18
五、行业地域特征..........19
第二章：第二章：第二章：第二章：中国房地产发展概况分析年中国房地产发展概况分析年中国房地产发展概况分析年中国房地产发展概况分析..........20
第一节：中国房地产行业发展现状分析第一节：中国房地产行业发展现状分析第一节：中国房地产行业发展现状分析第一节：中国房地产行业发展现状分析...........20
一、中国房地产行业总体发展状况分析..........20
二、中国房地产行业发展状况....21
（一）国房景气指数走势分析....21
（二）中国土地供需状况分析....22
（三）房地产开发投资数据分析25
（四）房地产市场价格走势分析28
（五）房地产行业企业盈利状况分析....35
第二节：第二节：第二节：第二节：成渝房地产行业发展现状年成渝房地产行业发展现状年成渝房地产行业发展现状年成渝房地产行业发展现状.........41
一、成渝房地产开发投资数据分析........41
二、成渝房地产市场价格走势分析........46
三、成渝市场主要楼盘销售状况分析....50
第三章：房地产行业市场环境分析第三章：房地产行业市场环境分析第三章：房地产行业市场环境分析第三章：房地产行业市场环境分析........58
第一节：行业政策环境分析第一节：行业政策环境分析第一节：行业政策环境分析第一节：行业政策环境分析.......58
一、国家行业政策分析..58
二、行业相关规划分析..64
三、成渝地区政策实施分析......66
第二节：行业经济环境分析第二节：行业经济环境分析第二节：行业经济环境分析第二节：行业经济环境分析.......67
一、宏观经济环境分析..67
（一）国家宏观经济环境分析..67
（二）成渝地区经济环境分析..72
二、金融市场环境分析..79
（一）国际金融市场对行业的影响......79
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