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2016年东方花都楼书文案DOC

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楼书文案
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更新时间:2017/3/24(发布于北京)

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文本描述
东方花都楼书
PAGE
理性
感性
1(封面)
LOGO
花桥北108万m2首席人文社区
绿地·晴天·生活懒洋洋
2、3
绿地·晴天·生活懒洋洋
是绿地在呼吸,
是天在放晴,
是空气的慵懒气息,
是我一直追求的梦想家园

家是洗涤身心疲惫的安乐窝,
家是写满温馨与爱的生命憩所

阳光、空气、丛林、蓝天……悠然生活,
不经意散发出的懒懒自然气息,
却让你身心舒展而平静

4、5、
规模篇(SCALE)
项目简介/大盘形象
划时代的大规模人文社区
新地·东方花都位于汉口江岸区后湖,总占地面积80万m2,建筑面积108万m2,规划居住总人口3.5万人,是武汉市新兴发展的大型人文社区。东方花都将分5期建设,开发时间5—6年。本期开发占地10万m2,建筑面积14万m2,由26栋多层、4栋小高层组成,总户数918户

东方花都地处武汉市生态走廊地带,未来5年内将有30万人由旧城区迁移本地区,东方花都将成为武汉绿肺中心的大规模低密度生态人文社区

这里是一个舒适的、方便的、真实的、生态的、有人文气息的独特地方,我们不因亲近自然而远离都市的方便,我们固守着,甚至要高过城市的繁华,却没有忘记在自然中生活、感悟生命的乐趣

花桥北108万m2首席人文社区——新地·东方花都诞生了!
(规划图)
规模篇(SCALE)
主标:1m2到底有多大?
(FREESPACE)
渴望自由,
渴望大空间,
选择“108万m2”,
选择未来

(图:广阔无垠的草地)
6、7、
后湖规划篇(PLAN)
低密度的后湖生态走廊
根据国务院批准的《武汉市城市总体规划》,后湖属于汉口未来三个综合组团之一;她将以水面、城市绿地、低密度高尚居住用地组成主城生态走廊,并将布局面积在50公顷左右的市级公园——后湖公园。可以毫不夸张地说,后湖将成为汉口的一叶“绿肺”

2002年,规划与环境成为人们置业选择的首要要素。越来越多的人把置业的目光投向后湖,规划中的黄浦科技园和跨世纪十大公共建筑——后湖体育中心均位于此;这里噪音低,大气质量好;未来五年内,这里的居住人口将达30万。也就是说,不久以后的后湖片区将是一个全新的、大型人文生态生活圈

后湖规划篇(PLAN)
主标:距离。(DISTANCE)
家在后湖

与城市的距离很近

与繁华的距离很近

与自然的距离很近

****************
8、9
建筑篇(BUILDING)
建筑特点、建筑布局、风格等
悠悠生活的真实写照
一个厚积薄发的精品住宅,荷兰风格派建筑,典雅、浪漫、现代、简约。容积率低至1.4,建筑覆盖率23.8%,绿化率36%,在这里,呼吸的是清新,感受的是惬意,悠悠生活,春意盎然

色彩采用浅米白色与蓝色两种主流色系,清新雅致,在中心花园的山墙“景观墙”以红、黄、蓝三种颜色排列组合,具有较强的序列感和视觉冲击力

回归自然,与清风为邻,与阳光为伴

·一梯二户,户户坐北朝南,移步易景,通风采光

·立面突出“荷兰风格派”特征,造型轻盈、通透,色彩丰富明快

·楼间距20—58米,门外60cm种植区,创造户户通风新概念,赋予健康人生

·3米高的底层绿化架空,风景穿透建筑,洋溢在家的每一个角落

·顶层为复式单元,屋顶取消了公共楼梯出屋面,创造了“立体空中花园”的新概念

·复式顶楼有兼景观功能的照明灯塔,极具现代气息;挑出屋檐的花架,向空气绽放清新芳香

建筑篇(BUILDING)
主标:会说话的荷兰建筑
(HOLLAND)
云散开了,
天空大片大片灿烂起来,
一座典雅的荷兰风格派建筑,
正在微笑

我听见了建筑的说话,
透过风

(图:荷兰风车)
10、11
户型篇(HOUSE)
舒展自由的宜人尺度
·户型设计合理、舒适、实用

·主要房间均为南向,尽可能将阳光引入户内,创造温馨、惬意的生活环境

·起居厅面宽4200毫米以上,大厅空间成为日常活动的核心,与餐厅融为一体,南北通透

·大厅与主卧室、书房采用落地玻璃门,并有景观绿化平台,让人充分感受景观的最大化

·大落地玻璃门客厅,与室内楼梯结合,形成上下通透,共享空间

·大空间主卧,凸窗衍变为独立观景阳台,平面设计活泼自然

·顶层复式二层高大厅,由户内楼梯直达屋顶花园,气派、豪华、舒适,提升生活品质

户型篇(HOUSE)
主标:迷醉的阳光
(SUNNYHOUSE)
春天喜欢慢慢散步,
把脚印浅浅的留在玻璃门上,
然后,
阳光便懒懒的在木地板上躺下,
我不会责怪迷醉的阳光,
因为我也喜欢这样

(图:阳光、玻璃门)
12、13
景观篇(LANDSCAPE)
绿意荡漾的健康生活
东方花都,精心缔造近40万m2的绿化,带来无限自然空间,呵护您温暖的家

*人、自然、建筑的共存和融合;生态型居住社区的建构和营造;具有认同感的个性化空间设计

*整体化的规划结构:“一主轴,六副轴,五核心”;住地空间自由式布局;点线结合的绿地布局;建筑与环境融合布局

*东西向的绿化景观主轴线蜿蜒展开,形成一条视觉通廊,绿色充满视野,健康进入家中

*带状绿化空间设计,绿化系统贯穿于住宅,让住户接近绿地、看到绿地、使用绿地

*步移景易、曲径通幽,丰富户外空间变化效果

*绿树成荫的沿路景观,带状浅水,亲和自然的花园式居住空间

景观篇(LANDSCAPE)
主标:与自然的完美链接
(NATURE)
路旁的树木静静的站着,
懒洋洋的太阳,
懒洋洋的风,
懒洋洋的吊床晃悠懒洋洋的心,
人在懒洋洋的享受着空气的温暖

凝视东方花都40万m2的绿化景观,
成就与自然的完美链接

(图:吊床)