摘要
本文主要研究S省P市工业开发区威亨工业港的商业计划书该项目依托S省
威亨地产开发公司(以下简称威亨开发公司)作为该项目建设及招商的平台,脱离
了以往一贯由政府主导工业园区建设的束缚
工业港位于P市工业开发区中心地带,占地1351亩该项目规划建设内容有标
准化厂房!办公楼!附属配套设施及其他配套服务建筑总建筑面积约40万平方米,
总投资约6亿元人民币项目围绕石化产业链的形成,主要面向符合环保要求,科
技含量较高的中!小型企业,以吸纳成熟的!效益好的!已形成一定规模的高科技
企业项目前期准备工作将于2006年底完成,整个项目分二期进行成片滚动开发,
于2009年全部完成
该项目为解决中小型企业的投资需求进行规划,以便进港投资的企业以最少的
投入,获得最好的生产条件和最便捷的营销物流服务,从而取得最佳的经济效益,
其运行模式有良好的可操作性和抗风险能力项目对高新技术成果!高新技术企业
和高新技术人才产生明显的聚集效应,并有效地节约土地资源;作为中长线的投资,
前期只有投入,中期有一定的租金收入,其真正的投资回报体现在港区建成以后的
物业管理的服务收益上本项目建设完成后,作为一个新的平台,有利于从整体上
提升开发区科技创新体系!科技成果转化体系和科技服务体系的培育和发展,促进
开发区的科技!生产再上新台阶
基于对工业港首期建设与招商情况!投资环境和自然环境!功能分区及管理体
制!市场前景与引资策略!财务及风险等方面的全面分析,表明工业港具有良好的
交通运输优势和自然条件,投资环境好,管理模式先进,功能分区合理,投资收益
高,现金流量状况良好,具有较强的盈利能力和偿债能力,投资风险可控因此,
投资建设威亨工业港具有较好的社会!经济价值
。。。。。。以上简介无排版格式，详细内容请下载查看