GF－1999－0201
碧桂园
建设工程施工合同
合同编号：碧施合字（2010）－第038号
工程名称：黄山碧桂园商业中心总承包工程
工程地点：黄山碧桂园
发包人：黄山碧桂园房地产开发有限公司
承包人：杭州中庆建设有限公司
签约时间：二○一○年月日
合同目录
第一部分协议书 第3页
第二部分通用条款 第17页
第三部分专用条款 第17页
一、定义 第17页
二、双方一般权利和义务 第17页
三、施工组织设计和工期 第17页
四、质量与验收 第17页
五、安全施工文明施工 第17页
六、合同价款及支付 第17页
七、材料设备供应 第17页
八、工程变更 第17页
九、竣工验收与结算 第17页
十、违约、索赔和争议 第17页
十一、其他 第17页
第四部分：合同附件： 第17页
第一部分协议书
发包人（全称）：黄山碧桂园房地产开发有限公司
承包人（全称）：杭州中庆建设有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同

一、工程概况
1.1.工程名称：黄山碧桂园商业中心总承包工程
1.2.工程地点：黄山碧桂园内
1.3.总建筑面积：约18741.54平方米
1.4.工程内容：施工总承包（包括土建、室内安装、室外工程等）

1.5.工程概况一览表如下：
工程项目
栋数
单栋建筑面积(m2)
各户型总面积(m2)
层数
基础类型
结构形式
交楼标准
备注
商业中心18741.54
18741.54A、B区人工挖孔桩基础
框架结构
装修
C、D区机械挖孔桩基础
合计18741.54
二、工程承包方式
2.1.单体土建工程的承包方式
2.1.1.商业中心分部分项工程采用工程量清单综合单价包干的承包方式，措施费（含其它项目费）采用建筑面积单方造价包干的承包方式（详见附件5）；
2.2.室内安装工程采用全费用综合单价包干的承包方式（详见附件8）；
2.3.室外工程【包括分户围栏、市政道路（含道路排水）及附属工程、室外安装工程】采用全费用综合单价包干的承包方式（详见附件9）

三、合同价款及支付
3.1.合同价款暂定金额（大写）人民币贰仟零伍拾贰万壹仟玖佰捌拾陆元叁角整（小写）￥20,521,986.30【具体合同价款组成详见本合同附件4】

本合同价款已含建筑工程安全防护、文明施工措施费用及当地建设主管部门要求缴纳的相关规费，其中，建筑工程安全防护、文明施工措施费用应按法规专款专用，具体金额及支付详见附件三。
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