为您·我做到四川中原市场研究中心/2011/07/04 四川中原物业顾问有限公司地址:锦江区大业路6号财富中心C座27层电话：86766488传真：867676581 中原地产-2011年6月市场简报 四川中原物业顾问有限公司 市场研究中心 为您·我做到四川中原市场研究中心/2011/07/04 土地市场 一手商品住宅市场 二手商品住宅市场 小结、预测 附：房地产行业动态 四川中原物业顾问有限公司地址:锦江区大业路6号财富中心C座27层电话：86766488传真：867676582 为您·我做到四川中原市场研究中心/2011/07/04 图表目录 表1：2011年3月成都市主城区各行政区商品住宅成交量波动概况.......8 表2：每月典型项目价格动态（元/平方米）..错误！未定义书签 图1：成都主城区商品住宅月度供求走势.7 图2：2011年3月成都市主城区各行政区商品住宅供应量概况........错误！未定义书签 图3：2011年3月成都市主城区各方位商品住宅供应量概况错误！未定义书签 图4：各板块新增供应概况.....错误！未定义书签 图5：主城区各建筑类型商品住宅供应情况...错误！未定义书签 图6：2011年3月成都市主城区各面积段商品住宅供应情况错误！未定义书签 图7：2011年3月成都市主城区各行政区商品住宅成交量概况..8 图8：各面积段商品住宅成交概况......错误！未定义书签 图9：成交总价概况....错误！未定义书签 图10：2011年3月销售前十楼盘.....错误！未定义书签 图11：成都市主城区二手住宅成交量走势...........9 图12：各行政区二手住宅成交量概况......9 图13：各行政区二手住宅成交量概况错误！未定义书签 四川中原物业顾问有限公司地址:锦江区大业路6号财富中心C座27层电话：86766488传真：867676583 为您·我做到四川中原市场研究中心/2011/07/04 -1- 土地市场 主城区冷清郊县区活跃 土地市场在4月破冰之后，供需持续，平稳发展。相较于5月，本月土地市场略有降温，频现优质地 块流拍，限购，限贷。资金链吃紧直接影响开发商拿地热情。供应：主城区和郊县区土地供应持续， 住宅用地和商业用地大致相当，主要挂牌出让为主。在土地市场不温不火的情况下，国土局今年首次 发布预公告，涉及到攀成钢板块和金沙-外金沙板块等两个热点板块，预热土地市场，预计后期土地市 场可能回暖，放量有望加大；成交：主城区土地成交量明显低于郊县区，不足郊县区三成，位于光华- 外光华板块和建设路板块的优质地块频现流拍，总流拍量超过了400亩，可见开发商在资金压力不断 加大的情况拿地愈发谨慎，随着房企土地储备日益减少，开发商拿地意愿有望增强，土地需求有可能 加大 蘀土地公告信息 主城区土地公告情况：6月共发布11宗国有建设用地使用权出让公告和预公告，净用地面积共计 759.53亩，约合50.64万平方米，总可建面积约为169.25万平方米 表1：主城区土地公告信息 宗地名称净用地面积（平方米）净用地面积（亩）可建面积（平方米）用地使用性质 成华区建设路锦电东苑地块1540423.1192422商业用地 成华区东林1组范围内60569.0814533公共服务设施用地 金牛区天回镇街道木龙湾社区8、9组71124106.69213372市场用地 金牛区天回镇街道木龙湾社区7、8、 9组，宝年社区1、2组 116535174.80349604市场用地 武侯区顺江村4组、铁佛村4组4911373.67137515二类居住用地 成华区青龙街道海滨湾社区10组2249833.7565245二类居住用地 成华区向龙12组范围内2282734.24114134公共设施用地 数据来源：成都市国土局 表2：主城区土地预公告信息 宗地名称净用地面积（平方米）净用地面积（亩）可建面积（平方米）用地使用性质 锦江区攀成钢片区、沙河以西、双桂 路以南（3号地块） 3763356.45112900二类住宅用地 四川中原物业顾问有限公司地址:锦江区大业路6号财富中心C座27层电话：86766488传真：867676584 。。。。。。以上无文本格式，具体下载查看