北京投资环境展示报告第一部分投资环境介绍北京概况简介北京市位于华北平原北端，东与天津市毗邻，四周与河北省交界。北京市域人口分布图北京市2000年底总人口及户数统计四个城区:东城、西城、宣武、崇文四个近郊区：朝阳、海淀、丰台和石景山五个远郊区：门头沟区、房山区、通州区、顺义区和昌平区辖管五个县：大兴县、平谷县、怀柔县、密云县和延庆县行政区划未来五年北京第三产业发展重点信息服务业和中介服务业旅游业金融业科技、教育业商贸流通业文化、体育产业社区服务业房地产和住宅服务业交通运输和邮政业农业及农村服务业城市发展规划推进郊区城市化，城市建设的重点从市区向远郊区转移重点建设通州、昌平、亦庄、黄村、良乡、顺义6个卫星城抓好昌平小汤山镇、顺义后沙峪镇、通州宋庄镇、大兴西红门镇、怀柔杨宋镇等33个中心镇建设北京城区热点区域和项目朝阳东城区西城崇文宣武丰台海淀区石景山北京中央商务区（CBD）规划情况北至朝阳路东至大望路西起东大桥路南至通惠河北京中央商务区（CBD）规划情况（续）以国贸桥“金十字”东北30公顷为CBD核心区主要标准性建筑有国贸三期、央视大厦、国际新城、财富中心等将沿东三环路两侧展开，150-300米高总建筑规模1000万平方米，其中—写字楼50%左右，公寓25%左右，其他25%左右为商业、服务、文化娱乐建立立体化交通、核心区地下一层互连，道路总面积155公顷，占CBD的39%绿化用地33.39公顷占总面积的11%北京首都国际机场位于北京市的东北部，距市中心约23.5公里。该机场现有通住欧洲、美洲、日本和世界其他主要城市的国际航线148条。99年建成的北京首都机场航站扩建工程总投资9.4亿美元总建筑面积54万平方米设计年旅客运输能力为3,500万人次年飞行架次为19万架年货物吞吐总量78万吨北京水力现在北京一年用水量约40亿立方米完成京密引水渠15公里的技术改造任务实施城市河湖科学调度，完成清河一期主体工程控制密云水库、怀柔水库上游点面污染源建成酒仙桥、大兴、怀柔污水处理厂北京市现行水价北京电力每年北京供电量约为340亿千瓦时北京供电局有15座变电站:张家湾、林河、永乐店、大兴氮肥厂、北七家、大兴带钢厂、周口店、电车公司、温榆河等顺义500千伏变电站一期工程日前顺利完工并投入运行，开辟了从内蒙和东北向北京送电的渠道，该站600万千伏安的最高容量同时也使北京的电网接纳能力增加到1000多万千瓦北京电力价格构成表2000年年底，北京市的天然气、人工煤气和液化石油气三种燃气源的总供应量折合成天然气将达到14亿立方米目前，北京市天然气、人工煤气和液化石油气三种燃气管线的总长度已经超过3200多公里城市燃气管网已覆盖了北京市各城区及大兴、顺义等部分远郊城镇北京燃气北京市供暖现行收费标准单位：元/每建筑平方米、采暖季北京经济状况简介北京市国内生产总值及增长率2000年全市实现国内生产总值2460.5亿元同比增长11%经济增长率连续四年稳步上升北京市人均GDP和可支配收入比较北京市居民家庭平均每人每年可支配收入与支出北京市人均住房使用面积和恩格尔系数的关系北京市主要物业类型近几年建安造价（元/平方米）宾馆办公住宅厂房商业北京市GNP中三个产业所占比例产业结构调整取得明显成效全市第一产业实现增加值90亿元，比上年增长4%全市第二产业935.8亿元，增长11.4%全市第三产业1434.7亿元，增长11.1%2000年北京就业人员分配比率图2000年北京房地产业情况北京市土地市场存在的问题政府对土地统一规划、统一征用、统一开发、统一出让、统一管理，实行对土地一级市场的垄断，建立政府土地收购储备制度，变生地出让为熟地出让。制定征收国有土地地租的措施，建立土地年租制，盘活土地资源。一级市场不公开土地、项目多次倒手行政划拨用地无序、无规则进入土地市场今后规范重点 。。。。。。以上简介不含段落格式