装配式砼结构（PC） 施工工艺应用 目录 前言对住宅产业化的认识 ■建设部住宅产业化促进中心的描述 模数化、新技术应用、工厂化生产、产业链整合 ■日本住宅产业化构成研究结论——《日本住宅产业研究》结论 标准化、工厂化、装配化、一体化 万科的产业化＝？ 标准化＋工厂化＋产业链整合 绿色建筑 平台 产业化 工业化 手段 预制装配 全装修 部品集成 万科绿色建筑产业化规划 标准化 新技术应用 第一批产业化住宅—“PC”的定义 PC是预制装配整体式混凝土结构的英文简称（PrefabricatedConcrete）,是以预制构件为主要构件，经装配、连接、部分现浇而成的混凝土结构。是一项新兴的绿色环保节能型建筑结构。 第二批产业化住宅—“PCF”的定义 PCF:由构件加工厂制作而成的模板形式成品预制构件，通过与外墙内衬现浇混凝土结构连接，形成建筑外墙的外表面围护体系。 分布图 PC外墙板图 PC楼梯图 PC阳台板图 PC空调板图 第二批PC构件概况 预制装配整体式混凝土结构（PC）概念: 我国于1994年提出了住宅产业化的概念,为寻求和摆脱建筑粗放型的生产方式以及对资源消耗过高，对资源环境的保护不足，保证高质量的住宅品质，万科集团从2004年开始尝试工业化的发展道路。 经过多年的探索和发展,2007年上海万科新里程20#、21#工业化住宅楼开工，成为全国第一批利用工业化技术建造并向市场销售的工业化商品住宅楼,该楼已于2008年6月底入住。 自2007年5月正式装配以来，现场施工质量大为提高，施工工期缩短近三分之一，并且现场建筑垃圾明显减少，符合国家大力提倡的绿色环保节能建筑，是我国商品住宅建造方式上的一次突破性尝试，为今后大规模的推广积累了宝贵的经验。 20#PC楼北立面 21#PC楼南立面 七十年代,预制住宅混凝土产品应用较为广泛。主要形式有：“一模二板”、“一模三板”等大板建筑。受构件形式陈旧，不能发挥优势,构件加工精度和生产工艺的落后渗漏难以解决，随着现浇混凝土技术的突飞猛进，预制墙板等逐步被取代，进入九十年代后逐步被淘汰。 我国1994年提出了住宅产业化概念，并开始不断探索走中国住宅产业化的道路。经过多年的发展，2007年2月2日，万科新里程（上海）首批产业化住宅楼启动，标志着住宅产业化进入了一个新的时期。随后，三林镇W6-3、W6-5地块住宅预制装配式混凝土结构项目、新里程B04地块住宅PC项目等一批又一批产业化楼相继推出，产业化装配整体式住宅发展迅猛,越来越多的建筑企业和相关单位关心、重视和参与到这一行列中。 PC结构在中国的发展历程与现状 15.9.20计划于2014年，万科集团普通住宅全面推进工业化住宅 ·上海区域：8.9万㎡ （2007年） ·上海区域：12.6万㎡ （2008年） ·深圳区域：1万㎡ ·北京区域：2.7万㎡ ·上海区域：14.3万㎡ （2009年） ·深圳区域：31万㎡ ·北京区域：9.7万㎡ （2007年8.9万㎡） （2008年16万㎡） （2009年55万㎡） VSI-C型 ·技术特点： ·工业化率：10% 现浇结构，局部构件 构件 （2004年-2005年） VSI-B型 ·技术特点： ·工业化率：20% 主体现浇，外墙预制 （2005年-2006年） VSI-A型 ·技术特点： ·工业化率：35% 水平受力构件预制， 竖向受力构件现浇 （2007年） VSI-S型 ·技术特点： ·工业化率：60% 全预制 （2007年、2008年） VSI 实践 ·上海区域：32.7万㎡ （2010年） ·北京区域：18万㎡ （2010年97万㎡） ·深圳区域：46.6万㎡ （2011年） ·全集团目标： （2011年200万㎡） 万科住宅工业化推进实践 专利技术 标准化设计 结构设计 施工工艺 实验验证 行业认可 规范及标准 工业化、标准化专利 （获得专利证书71项） 绿色规划-工业化 VSI 工业化技术成果 二 万科缤纷四季项目概况 万科缤纷四季（南区）二期7#、8#楼采用PC，PC是装配式混凝土结构的英文简称，是以预制构件为主要构件，经装配、连接而成的混凝土结构。 结构概况：本项目采用内浇外挂形式，承重结构是由200厚剪力墙，外墙非承重结构为PC构件，预制装配式混凝土结构的竖向及水平受力均由剪力墙承担。PC阳台板采用半预制阳台板，楼梯采用PC楼梯，吊装就位后，为建筑产品直接使用。内墙砌体采用蒸压混凝土加气块。 装饰概况：外墙预制装配式构件和预制构件外墙模的外墙饰面面砖和油漆都为二次粘贴。外门窗采用断热型系列铝合金门窗，门窗框在外墙装配前，在加工厂内安装、预埋等。 施工措施：PC构件吊装、铝合金模板、爬架 占地面积:156900平方米 建筑面积:430000平方米建设单位：佛山市顺德区万科置业有限公司 设汁单位：佛山市南海城乡建筑设计公司 监理单位：深圳市城建监理有限公司 施工单位：中天建设集团有限公司 项目概况 PC楼（8#）概况 建筑面积:17818平方米 建筑高度:29层、98m