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附件：进度计划表
第一章编制综合说明
很荣幸能参加这次上海智富名品城1期住宅样板房五标段内装饰工程投标的机会。我公司充分熟悉了本工程现场的实际情况，精心研究了本工程的施工组织方案，制定了工程施工的方针、目标、管理及各项保证措施。
工程概况
本工程为五标段精装修工程，主要分为2号楼5层B户型和门厅走道的样板工程。总建筑面积约205平方米。
二、工程目标
1、施工工期目标
本公司严格要求在2010年5月30日到2010年7月21日，共50日历天内完成本精装修工程。若由我方原因造成延误，我公司将接受业主扣罚。
2、 施工质量目标
我公司将全面执行招标文件提出的质量和技术要求，质量一次性验收合格，确保达到优良等级。
为了表示诚意和信心，我公司承诺，若由我方原因达不到合同约定的质量标准，按工程合同总价的5%接受业主扣罚。
3 文明施工目标
我公司将严格执行《上海市建设工程文明施工管理暂行规定》以及标准化施工现场的规定，确保施工区域内部及外部道路清洁和安全，及时解决由施工造成的对周围环境的影响，确保文明工地的目标。
4 安全生产目标
确保无重大伤亡事故；无机械设备事故和管线损坏事故；安全管理规范、内外资料齐全。
三、施工措施
派驻本工程的管理班子及施工队伍
我公司把该工程列为本公司今年的重要工程，并选派我公司具有多年精装修项目管理经验的人担任项目经理，并配备我公司工程部管理人员组成强有实力的项目管理班子，派遣长期从事精装修工程的施工队伍。
四、编制依据
1、招标文件；
2、施工图纸；
3、国家现行标准、规范：
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2001）
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）
《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222-95）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGJ3-86）
《施工现场临时用电安全技术规范》（JGJ46-88）
《建筑玻璃应用技术规范》（JGJ113-97）
《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
《内墙涂料中有害物质限量》（GB18582-2001）
《胶粘剂中有害物质限量》（GB18583-2001）
《建筑材料放射性核素限量》（GB6566-2001）
《木结构工程施工质量验收规范》（GB50206-2001）
4、企业优势
现场客观条件和本公司长期驻万科精装修施工所积累的专业施工经验。
第二章施工准备
施工准备工作作为重要的前期工作，以合理、迅速为目标。我公司如果中标将组织相关人员在取得中标通知书后，在3天内派遣由发包方批准认可的项目经理及项目管理人员赶赴工地现场开展准备工作，使各项工作能顺利进行。
一、现场准备
组织项目管理人员检查现场实际情况与图纸描述是否存在差异，原计划安排与现有安排的衔接工作，及时办妥进场施工的各项手续。与业主方、总包方就具体情况部署施工顺序、相关配合、建筑、装饰、安装材料和建筑垃圾的运输方式等进行充分的协商，听取各方的意见，保证施工的顺利进行。
二、技术准备
技术准备工作在进场之日立即着手，其重点：一方面是使有关人员仔细阅读装饰施工图，了解设计意图及相关细节。根据现场情况开展图纸会审、图纸深化、技术交底等技术准备工作。另一方面是分析工程中所采用的相应技术、材料，并学习其相应的运用、操作规范及要求。同时根据施工需要编制详细的施工组织设计，以便从施工开始就受控于技术管理，从而确保工程质量。
材料准备
根据施工图纸尺寸和现场尺寸相比较，计算出各材料的数量，准备所需的各种龙骨、石膏板、乳胶漆、墙纸、石材、地砖、五金材料等。在堆场及仓库布置上，以不影响施工用料的原则下，尽量少占施工场地，按照计算出的材料计划分期、分批组织进场。同时作好材料的样板挑选、报批及其进场保管工作，确保材料符合设计、质量、业主要求。
机具设备准备
进场后将根据工程施工实际制定详细机具设备使用计划，使其按计划分批进场。进场前派专人检修，以使所有进场设备处于最佳运转状态。
