9#-14#楼二期工程

施

工

组

织

设

计

编制: 审核:

批准: 时间:

编制单位：江苏大才建设集团南京第九有限公司

目 录

编制依据...1
工程概况2
三、施工总平面布置.....4
四、施工部署...6
五、基础工程...10
六、质量控制措施........19
七、防沉降措施21
八、地下管线、地上设施周围建筑物保护措施.....21
九、主体结构主要施工方法和施工措施...22
十、主体结构质量保证措施.......33
十一、各种管道、线路等非主体结构施工措施.....37
十二、采用新技术、新工艺专利技术......54
十三、各工序的协调措施...........54
十四、冬雨季施工措施..54
十五、施工安全保障措施...........64
十六、现场文明施工措施...........73
十七、施工现场环境措施...........74
十八、施工现场维护措施...........76
十九、工程验收后服务措施........77一、编制依据：
1.1设计图纸及工程招投标文件
1、美麟大公馆9#-14#楼二期图纸
1.2国家及地方有关标准规范规程
2、中高层建筑向行与筏行基础技术规范JCJ6－99
3、建筑地基处理技术规范JGJ79－91
4、建筑基坑支护技术规程JGJ120－99
5、岩土工程技术规范DB29―20―2000
6、混凝土强度检验评定标准GBJ107―87
7、地下工程防水工程质量验收规范GB50208―2002
8、混凝土外加剂应用技术规范GBJ119―88
9、混凝土质量控制标准GB50164―92
10、砌体工程施工及验收规范GB50203―2002
11、混凝土结构工程施工及验收规范GB50204―2002
12、屋面工程质量验收规范GB50207―2002
13、建筑地面工程施工及验收规范GB50209―2002
14、建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212―91
15、机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231―98
16、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243―2002
17、混凝土泵送施工技术规范JGJ/T10―95
18、钢筋焊接及验收规程JGJ18―2003
19、回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23―92
20、钢筋焊接接头试验方法JGJ27―86
21、建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73―91
21、建筑砂浆配合比设计规程JGJ98―2000
22、铝合金门窗安装及验收规程JGJ103―96
23、建筑工程冬期施工规程JGJ104―97
24、钢筋机械连接通用技术规程JGJ107―96
25、钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ109―96
26、外墙饰面工程施工及验收JGJ126―2000
27、超声法检测混凝土缺陷技术规程CECS21：2000
28、混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS40：92
29、住宅装饰装修工程施工规范GB50327―2001
30、建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范GB50242―2002
31、通风与空调工程施工及验收规范GB50243―2002
32、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303―2002
33、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325―2001
34、施工现场临时用电技术规范JGJ46―88
35、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80―91
36、建筑机械使用安全技术规程JGJ33―2001
37、建筑施工扣伴式钢管脚手架安全技术规范JGJ130―2001
38、建筑施工安全检查标准JGJ59―99

二、工程概况：
2.1、工程总体概述：
序 号
项 目
内容工程名称
美麟大公馆（二期工程）工程地点
东海县晶都大道以北府苑路以南建设单位
江苏美麟房地产开发有限公司设计单位
连云港市建筑设计研究院有限责任公司

2.2、建筑设计概况：
建筑面积
37139.36平方米
建筑用途
住宅用房

地下层数
一层
用 途
地下车库

9#-11#地上层数
七层（6+1）
用 途
住宅用房

12#-14#地上层数
九层（8+1）
用 途
住宅用房

建筑物高度
12#-14#33.8m/9#-11#24.52m

±0.00标高
相当于绝对标高20.9米
室内外高差
0.1米

抗震裂度：7度
防火等级：地下一级 地上二级

外部装修施工
面砖/涂料

内檐装修施工
立墙