长乐太一国际汽车综合广场可 行 性 报 告 2010.11.10 太一集团助力长乐跨越发展目录 一、项目概况 二、投资方简介 三、市场分析 四、项目SWOT分析 五、项目建设方案及运营团队 六、项目投资及效益估算 七、结论 附件：长乐太一国际汽车综合广场建设规划示意图一、项目概况 （一）项目名称（暂定） 福建长乐太一国际汽车综合广场（简称“太一国际汽车城”） （二）项目定位： 品牌汽车4S（销售、展示、售后维修、信息反馈）；汽车检测站；汽车驾校；汽车租赁；二手车交易等功能于一体的专业市场 （三）投资建设单位： 福建省太一投资有限公司 福州华瑞（集团）有限公司 台湾裕隆汽车销售有限公司 （以上三家公司共同投资合作） （四）经营内容： 学车、买车、换车、修车、验车、租车，六位一体的综合化、专业化、国际化的汽车服务广场。二、项目建设单位简介 （一）福建太一投资公司简介 福建太一投资有限公司注册资本为5000万元，是一家集实业、国内外贸易和投资为一体的企业，目前主要经营机电设备、市政工程、交通设施和投资，现已拥有全资、合资、控股和参股合作企业共8家，主要分布在北京、上海和福州。太一公司秉承“诚信追求卓越”的企业精神，积极开拓国内外市场，坚持走多元化的发展道路。多年来，公司的经营管理业绩和社会品牌形象不断提升。特别在汽车销售服务产业中，太一公司已与国内多家汽车销售集团合作，摸索和积累了许多成功管理经验，并坚持“以服务赢得市场”的理念，以打造专业汽车销售服务品牌为目标，在市场竞争积极变革、创新管理，形成了一个团队奉献的核心管理层，一支业绩精湛的员工队伍，一套适应市场竞争要求的人才成长机制和经营管理机制。 二、项目建设单位简介 （二）华瑞集团简介 华瑞集团组建于2002年9月，员工1100多人，2009年营业销售额达13亿元，上交利税2000多万元。目前拥有13家汽车4S店，经营范围涵盖了汽车销售、精品销售、汽车维修、汽车美容养护、保险管家、二手车置换、车辆租赁、交建设施、驾校等业务， 2006年华瑞集团先后与中国领先的全国性汽车经销商集团之一的中升集团控股有限公司、50多年历史的台湾裕隆集团、上海永达控股（集团）股份有限公司等强强合作，是福建省最具影响力的中高端汽车专业服务集团公司之一。华瑞集团简介 华瑞集团的全资公司有福州华瑞汽车销售服务有限公司、福州广裕达贸易有限公司和福州华裕汽车销售服务有限公司，合资控股公司有莆田市华宝投资有限公司和三明华昌汽车销售服务有限公司、东风本田三明华荣专营店、东风日产福清华盛专营店、无锡东风本田4S店、福州永达别克4S店、福清雪佛兰4S店、福州中升丰田4S店、福州中升雷克萨斯4S店、莆田万宝起亚4S店等13家。经营范围覆盖了福建省的福州地区、莆田地区、三明地区和无锡市、大连市、上海市等地。 中国（福建）车市总评榜“最值得信赖经销商” 2009中国汽车风云榜. 福建区域最佳经销商（福建省唯一） 2009中国(福建)汽车风云榜. 风云销售经销商(福建省唯一） 福州市“十佳魅力4S店” 福州市五佳魅力经销商 福州市汽车行业十佳营销创意奖（无车日公益活动）二、项目建设单位简介 （三）台湾裕隆汽车销售有限公司 台湾裕隆集团成立于1951年，为中国台湾地区100强民营企业，是目前中国台湾最大的汽车集团，有台湾“车王”之称，旗下的裕隆汽车制造股份有限公司目前为中国台湾最大汽车制造企业之一。台湾裕隆汽车销售有限公司系台湾著名的汽车龙头企业裕隆集团旗下的子公司，专业于汽车销售及其相关的产业链投资经营，改革开放以来，先后在东莞、杭州、福州、大连、上海等地投资兴建10多家汽车专业交易市场，有着丰富的管理经验和雄厚的资金实业。福州地区三方投资部分4S店情况 1、福州永达别克4S店 是上海通用汽车有限公司授权的销售及售后维修服务中心，是集整车销售、售后服务、零配件供应及信息反馈四位功能于一体的标准４Ｓ店。公司座落于盖山投资区内，是福州地区已建成的面积最大的４Ｓ店。福州地区三方投资部分4S店情况 2、福州华瑞东风日产4S店 华瑞集团于2002年斥资1000多万元在盖山投资区建成集整车销售、售后服务、配件供应、信息反馈于一体的，占地11953平方米、建筑面积5072平方米的4S店。 在设计上，华瑞专营店充分体现了公司的“以人为本”的原则，独特的新车交接区、宽敞的洽谈区及集文化、娱乐、休息于一身的休息区，无不体现着华瑞人文般的关怀。在服务上，更是充分体现了华瑞公司“以人为本、诚信经营”的经营理念，在日式管理的基础上独具匠心地推出了保姆式服务，只要是东风日产的车主就可享受华瑞公司上帝般的服务。 10 福州地区三方投资部分4S店情况 3、福清永达雪佛兰4S店 是上海通用汽车有限公司授权的别克、雪佛兰销售及售后维修服务中心，是集整车销售、售后服务、零配件供应及信息反馈功能于一体的标准4S店。公司地处福清市融侨开发区清荣大道与福玉路交叉口，交通十分便捷。公司占地面积约6000平方米，建筑面积4000平方米，总投资2000万元。 11 福州地区三方投资部分4S店情况 华盛专营店位于福清市石竹街道跃进村新村委大楼西侧（福厦路旁），它的正式开业，不仅让福清市民有了家门口的东风日产4S店，也是目前福清地区最具规模的4S店。 福清华盛的展厅拥有独一无二的双层格局，即按照东风日产全新标准设计建成的集品牌体验、车型展示、新车销售、售后服务、保险管家、二手车置换等功能的展厅。二楼的会所设置了咖啡区、饮茶区、影视厅、吸烟室等，处处体现了华盛的周到服务。 4、福清东风日产华盛专营店