封面
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莱蒙文化数码不夜城 招商手册
附图：选择莱蒙项目的实景图为佳。

手册内页
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概况
莱蒙国际商业街区是常州市重点改造工程，也是常州市目前最大的商业项目，占地10.2万平方米，总建筑面积达58万平方米，位于常州市中心传统商业旺区，东起南大街、西至早科坊、南到西灜里，北靠延陵西路，雄踞常州市经济、地理、交通的黄金坐标点。

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附图：项目的区位图、实景图、全景图等，再配简略的文字说明。

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规划与前景
整个街区分A、B两大板块，A区为常州百货大楼及莱蒙都会；B区为莱蒙文化数码不夜城。整个街区按照21世纪现代都市人的生活方式、生活节奏、情感世界度身定做，通过未来常州最具夜文化特色的传统古街西瀛里步行街进行有效衔接，建成后的莱蒙国际商业街区集购物、休闲、餐饮、娱乐、商务、居住等多功能为一体，未来必将成为常州具有文化品位的本地市民和外籍人士的聚会场所，以及中外游客领略常州历史文化和现代生活形态的最佳去处。

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附图：入驻品牌以及主力店的形象展示，可附相应品牌文字简介。

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商业价值凸显
常州IT市场经过近2年的洗牌，期间银河湾的改造升级，莱蒙电脑城的树立，加之百脑汇的进驻，形势又发生了巨大变化。从目前情势看，银河湾仍为行业领头，其余商场可谓惨淡经营。而本商场具有优越的地理位置条件，但在商业中心商圈内业态组合欠缺，物业价值难以挖掘。只有通过多形态物业组合，制造商气和人气，获取最大收益。莱蒙数码不夜城以全新的形态重新定义商业消费模式，整合多种资源，进行高水平的综合规划，合理的多元化业态规划，开放便利的交通格局，外部空间与城市交通相联，内部有可共享的完善商业配套和景观，多样化的经营形式，高度结合商业氛围的科学性配套和整体性相融，注重消费感受，呈现独具国际特色与贴合其消费需求的商业综合体，为投资经营者打开通往高端消费的大门。

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附图：周边商业配套实景图片，配简短文字说明。

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区位地理优势
项目地处常州传统商业中心，东接莱蒙都会，西临万博国际广场，北到延龄西路，南面古城墙及运河，拥有良好的地块文化特质，是毋庸质疑的商业价值洼地。其独特的商业地块价值，未来必须通过重建商业模式才能在激烈的竞争中突围。

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附图：主要交通线路分布列表，南大街、西赢里、明城墙等实景图片，配文字说明。

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商业功能简述
莱蒙文化数码不夜城非常重视顾客的互动体验，力求通过丰富的商品类别来增加顾客的消费次数，延长他们的停留时间、提高顾客消费数额、加强卖场品牌魅力等，并持续举办商业旺场活动。同时，借鉴购物中心的模式重新规划商城动线设计，产品布局功能采用娱乐购物相结合。

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附图：列举以往部分商业互动活动的图片，配简短文字说明。

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专业运营管理，解决后顾之忧
专业团队，实力保障
引入国内外先进的经营管理理念，聘请优秀的市场管理团队，实施标准化、专业化、规范化、科学化经营管理。

统一管理，规范经营
统一品牌塑造、统一服务理念、统一经营管理、统一分行划市、统一招商组市。

广告支持，宣传到位
莱蒙数码不夜城将建立常州地区主流媒体互动宣传，利用广场内外优势资源，定期为进驻商家进行品牌推广宣传服务，扩大市场辐射效应，为商家带来更多的消费人群，创造更多的商业利润。

延伸服务，人性化关怀
提供更多的延伸服务，包括一些售后服务保证等，满足顾客的综合性需求，不仅仅经营商品，更是在经营服务。

附图：物业、安防、团队、服务等相关信息的形象图片，可选一张大图衬底。另配简短文字说明。

P13—14
保障型招商举措（拟）
品牌主力店独家登陆
全新运营商业模式
首年租金全免
首年物管费全免
整体形象推广
定期活动互动
……
附图：配些视觉效果抢眼的投资金融类形象照片衬底，然后根据需要配相关投资回报率的图表。

封底
招商热线：0519 -68865285
招商中心：莱蒙电脑城二楼B四区2010号
发展商：常州莱蒙都会置业有限公司
运营商：江苏朗坤投资股份有限公司
招商代理单位：稻田机构
本图册最终解释权归朗坤公司所有

备注：封面、内页、封底共计16页（含图）