目录 政策盘点 城市动态 楼市动态 市场运行分析 主要竞品监测 政策盘点 多项土改制度酝酿出台 “以点带面”思路明确 据悉，当前国土资源部正在酝酿多项土地改革制度，这些制度有可能在今年出台，并使今年的土地改革取得不小突破。其中，有关严守耕地红线和加强土地节约集约利用的行动计划，有望加快推进，最快在上半年推出。 国土部:不允许城里人下乡买地建房 国土资源部部长、国家土地总督察姜大明10日表示，农村宅基地制度改革要以确权登记颁证工作为基础，坚持一户一宅原则，决不允许城里人到农村买地建房的所谓“逆城镇化”行为。 国土部：将制定宅基地管理办法 国土部副部长徐德明11日在全国国土资源工作会上表示，未来将探索“留地”、“换地”、“留物业”、“入股”等多种安置方式，确保被征地农民长期受益。 国土部力推土地规划立法：再提试点三规合一 国土部副部长徐德明表示，国土部将在2014年选择部分市县，开展“三规合一”或者“多轨合一”的试点，强化土地利用规划与其他规划的协调衔接性。 （土地方面） 政策小结： 本月国土部主要针对农村用地使用权流转提出指导意见，将在保证农民最大利益的情况下进行农村用地流转，并严令禁止“逆城镇化”现象，同时也再次提出将在部分市县试点三规合一。 政策盘点 （金融及保障方面） 公积金贷款结清5年后方可再贷 买第三套房不予受理 中央国家机关住房资金管理中心发布《关于加强中央国家机关住房公积金个人贷款差别化管理的通知》称，自2014年元旦起，职工首次使用公积金贷款结清满5年后，方可再次申请公积金贷款。购买第三套房的，国管公积金中心不予受理。 保障房拟推共有产权 据了解，目前在我国各地试点共有产权保障房。市住建委委员邹劲松透露，计划推进的共有产权目前有两种待选方案：即政府与老百姓凑份子买房，并按出资比例拥有相应产权，或是购房者低价购房，再上市时缴纳收益比例。 两部门：夫妻间房屋土地权属变更免征契税 财政部、国税总局17日发布《关于夫妻之间房屋土地权属变更有关契税政策的通知》。通知指出，在婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫妻一方所有，变更为夫妻双方共有或另一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，变更为其中一方所有的，或者房屋、土地权属原归夫妻双方共有，双方约定、变更共有份额的，免征契税。 政策小结：旨在对固有政策进行重申，并无较为新颖政策出现，金融政策保持固有稳健基调。