【企业动态】 华润置地：3.5亿美元票据厘定价格 年利率4.375 % （观点地产网）5月8日晚间，华润置地有限公司发布公告称，公司已由香港上海汇丰银行有限公 司与星展银行有限公司、香港上海汇丰银行有限公司及J.P.Morgan Securities plc透过使用入标定价 方式后，为不限量发行新2019年票据厘定价格 据悉，新2019年票据将以本金总额3.5亿美元发行，发行价为本金额的99.882%，另加由2014 年2月27日起至2014年5月15日(不包括当天)止的累计利息。除发行日期及发行价外，新2019年 票据的条款将与现有2019年票据者相同。于发行后，新2019年票据将与现有2019年票据合并，组 成单一系列票据 远洋地产：4月销售18.5亿 均价1.25万/平 （凤凰房产网）5月8日，远洋地产控股有限公司公布其4月份营运数据，数据显示，4月其协议销 售额约18.5亿元，按月下跌11%；协议销售楼面面积约14.8万平方米，按月下跌10%；此外，协议销 售均价为每平方米约12500元，按月下跌1% 数据还透露，期内远洋地产以收购的方式新购入土地1宗，其中归属远洋的权益为51%，项目名为 中山〃连兴围，规划建筑面积14.8万平方米，用途为住宅及商业用地，总地价款为0.65亿元 此外，据外媒4月29日援引消息人士报道，远洋地产正在安排为2015年6月到期的6亿美元定期 贷款办理再融资。消息人士表示，远洋地产要到明年才会动用贷款 百联：再抛售 72.6亿转让上海三项目 （地产中国网）日前，百联集团全资控股的三个项目正在上海联合产权交易所公开挂牌出让，其中， 上海兴力达商业广场有限公司（下称“兴力达公司”）100%股权及债权挂牌价格为16.5亿元，上海建配 龙房地产有限公司（下称“建配龙公司”）100%股权及债权挂牌价格为31.5亿元，上海濠泉房地产有限 公司（下称“濠泉公司”）100%股权及债权挂牌价格为24.6亿元 其中，兴力达公司的资产主要是刚建好但尚未开业的酒店式公寓和写字楼，建配龙公司的主要资产 也是在建的写字楼，濠泉公司的主要资产系百联集团于2012年底以12.42亿元拿下的徐汇区286B-3地 块，三个项目合计挂牌价格为72.6亿元 【土地资讯】 佛山三水24.5亿挂牌2宗宅地 或成新单价地王 （观点地产网）5月9日消息，广东佛山市三水区国土部近日发出了两块住宅用地出让的联合公告， 该两宗地块位于三水新城核心区，起始价均超过12亿元，楼面价3151元/平方米。一旦成交，地块楼 面均价将超过此前纪录，成为新单价地王 公告显示，此次出让的地块分别为云东海街道白云路北侧1号地块一之三、四号宗地，用途均为 住宅用地，容积率要求1.0＜FAR≤2.0，建筑密度不大于20%。挂牌时间，两宗地块出让期限为5月 13日9时5月26日16时 其中，三号地块宗地面积为19.55万平方米，起始价12.32亿元，楼面价为3151元/平方米；四 号地块宗地面积为19.39万平方米，起始价12.22亿元，楼面价也为3151元/平方米 雅居乐以8.55亿元夺得马来西亚吉隆坡地块 （网易房产网）5月8日，雅居乐地产控股有限公司宣布与丽阳机构合作，以总价8.55亿元购入位 于马来西亚吉隆坡的地块。地块占地面积为1.27万平方米，预计建筑面积为12.7万平方米，楼面地价 为每平方米6716元 据了解，该地块位于吉隆坡市中心Bukit Bintang，地理位置优越，邻近皇家高尔夫球场、博物馆、 酒店、医院等配套设施。地块毗邻多条主干道，交通便捷 此次与雅居乐合作的丽阳机构，是一家马来西亚股票交易所主板上市公司。雅居乐及丽阳机构分别 持有合资公司的70%及30&权益 据悉，雅居乐斥资200余亿打造的灰汤国际度假小镇已于5月6日在湖南宁乡灰汤正式开工 然而，在此次高价拿地及灰汤国际度假小镇动工之前，有市场消息指雅居乐正在筹措一笔60亿港 元的贷款融资，并已展开和银行的接洽 佛山顺德一商住地流拍 楼面价3200元/平 （观点地产网） 5月8日上午，广东佛山顺德区拟出让的北滘镇新城区BJ-C-18号商住地块遭遇流 拍。地块占地面积26409.78平方米，起拍总价21128万元，起拍楼面价3200元/平方米 据了解，本次出让的宗地属二类居住用地，兼容商业商务用地，容积率≤2.5，建筑密度≤20%， 绿地率≥35%，建筑高度≤80米 有业内认为，该地块毗邻佳兆业在佛山的首个项目佳兆业君汇上品，周边有地铁规划，地理位置 优越，土地价值亦受到认可，遭遇流拍实属意料之外 典型城市5月8日成交情况表单位：万平方米 分类 数据类型 城市 5.7 5.8 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 一线城市 商品住宅 北京 1481.451431.408859.5685% 75% 商品住宅 上海 2031.652542.08190417.46309% 303% 商品住宅 广州 2372.762352.77147816.73306% 306% 商品住宅 深圳 970.931501.456185.9221% 11% 商品住宅 天津 5475.12—— —— 264925.14229% 196% 二线城市 商品住宅 南京 2061.903423.07161816.4467% 55% 商品住宅 成都 5374.955785.41248423.52-10% -16% 商品住宅 武汉 4194.184264.36279228.0350% 55% 商品住宅 杭州 1991.902412.25104710.0963% 79% 商品住宅 苏州 1952.112232.53109512.34-22% -24% 商品住宅 东莞 1051.251931.79103310.48363% 383% 商品住宅 西安 107810.434414.28321731.38218% 207% 商品住宅 石家庄 681.00730.914465.4145% 55% 商品房 无锡 1051.061221.2510329.8467% 56% 商品房 哈尔滨 1813.352041.96131414.62378% 491% 商品住宅 青岛 3112.942552.52155715.29- - 商品住宅 泉州 230.28280.492873.4249% 38% 商品住宅 长春 2342.302972.90142114.1836% 43% 商品住宅 南昌 600.651361.355285.6543% 34% 商品住宅 福州 160.32110.222323.1258% 99% 商品住宅 呼和浩特 200.221481.623253.5595% 81% 商品住宅 长沙 3083.343323.81195621.0988% 89% 商品房 宁波 2021.241711.538336.44176% 184% 商品房 昆明 4733.325723.41292522.59-4% -17% 商品住宅 温州 220.27210.251321.63-28% -27% 商品住宅 大连 440.45490.443963.75662% 664% 商品住宅 惠州 2132.56124 1.37 4134.7980% 77% 商品房 吉林 1070.871100.968945.5871% 30% 商品住宅 扬州 270.30290.321661.8929% 18% 商品住宅 汕头 220.22350.411872.0283% 89% 商品住宅 江门 210.24260.301591.72-4% -3% 商品住宅 常德 440.43340.373233.7021% 21% 商品房 海口 1321.30740.795645.34126% 106% 商品住宅 中山 2692.562773.14120713.27305% 300% 商品住宅 包头 560.66560.663584.0649% 44% 分类 数据类型 城市 5.7 5.8 本月累计 较上月同期增长 套数 面积 套数 面积 套数 面积 套数 面积 二线城市 商品住宅 贵阳 1731.881731.8897710.42-26% -23% 商品住宅 潍坊 780.741571.183773.36-45% -57% 商品住宅 兰州 1111.11660.645455.7226% 25% 商品住宅 泰安 310.36440.461381.50-40% -43% 商品房 镇江 1731.831381.6096110.60425% 470% 商品住宅 东营 270.3980.112793.39- - 三线城市 商品房 北海 800.71900.796846.3454% 80% 商品房 连云港 790.75960.873483.34-6% -23% 商品住宅 韶关 610.67540.693724.20343% 283% 商品房 三亚 230.23310.201931.86-82% -78% 商品住宅 龙岩 140.12140.171571.5465% 79% 商品住宅 牡丹江 310.27340.321871.7748% 48% 商品住宅 莆田 570.69430.572022.43100% 79% 商品住宅 廊坊 940.86660.638007.98953% 1061% 商品房 南充 7416812312.20- - 商品住宅 南平 50.0450.04340.33-48% -52% 商品住宅 黄石 200.23140.161241.42-16% -11% 商品住宅 梧州 180.19110.121461.71139% 167% 商品房 泸州 981.03550.655525.4552% 35% 商品房 九江 730.85440.493403.94114% 122% 商品房 舟山 630.70290.242242.34157% 215% 商品住宅 新昌 60.1860.10570.9624% 52% 备注：每日成交数据均为初步统计数据，其累计结果与月度成交存在一定出入 一线城市均为商品住宅数据，上海商品住宅数据包含动迁安置房、配套商品房和经济适用房等政策性住房数据 二线城市除无锡、哈尔滨、宁波、昆明、佛山为商品房数据，其它城市为商品住宅数据 三线城市除吉林、徐州、海口、镇江、北海、连云港、三亚、桂林、安庆、南充、泸州、九江、舟山、文昌、万宁、江阴为 商品房数据，其它城市为商品住宅数据 （续上表）典型城市5月8日成交情况表单位：万平方米