法库县昌牧蛋鸡养殖专业合作社
2014年2月

目录

第一章总 论 1
1.1 项目概况 1
1.2 报告编制情况 3
1.3 综合评价 4
第二章项目背景与建设的必要性 5
2.1 项目提出的背景 5
2.2 项目建设的重要性与必要性 6
第三章 场地的选址与建设条件 8
3.1 县概况 8
3.2 项目选址 10
3.3征地及移民搬迁安置方案 11
3.4项目区的建设条件 11
3.5项目关联产业分析 13
第四章 市场预测与分析 14
4.1 市场供求现状分析 14
4.2产品价格预测 16
4.3市场竞争优势分析 16
4.4产品营销策略 17
第五章 建设方案 19
5.1项目建设的指导思想 19
5.2产品方案与建设规模 19
5.3项目技术来源 20
5.4 建设规划与总图布局 21
5.5土建工程方案 23
5.6 公用辅助设施 24
5.7设备方案 27
5.8运输方案 27
5.9 原材料、能源供应 28
5.10 项目实施计划 28
第六章节能、节水措施 30
6.1节能措施 30
6.2节水措施 31
第七章环境保护与安全卫生 33
7.1设计依据 33
7.2建设期环境保护措施 33
7.3 生产过程环境治理方案 34
7.4安全与卫生 37
7.5环境影响评价 40
第八章项目的组织与管理 41
8.1 建设期的组织与管理 41
8.2 运营期的组织与管理 41
8.3 劳动定员与技术培训 42
第九章投资估算与资金筹措 44
9.1 估算依据 44
9.2 投资估算 44
9.4 投资使用计划 45
第十章财务评价 46
10.1 基础数据的确定 46
10.2 财务测算 47
10.3 财务评价 48
10.4 不确定性分析 50
10.5 风险分析 52
第十一章社会效益分析 53
第十二章结论与建议 57
第一章总 论
1.1 项目概况
1、项目名称：蛋鸡养殖与销售
2、建设性质：新建
3、建设地点：法库县丁家房镇西丁家房村
4、项目建设单位：法库县昌牧蛋鸡养殖专业合作社
法库县昌牧蛋鸡养殖专业合作社于2011年12月，在县工商行政管理局登记注册，企业类型为专业合作社，经营范围：禽畜养殖、销售；农副产品加工与购销；物流服务。注册资本65万元。

合作社法定代表人，刘洪岩，男，33岁，现任昌牧蛋鸡养殖专业合作社社长，合作社财务状况运行良好，无任何不良记录。他具有丰富的企业经营管理经验和理念，诚实守信，规范经营，开拓进取，锐意创新，曾获得“优秀致富带头人”、“法库十佳经济新锐人物”等荣誉称号。

5、项目基本情况
法库县昌牧蛋鸡养殖专业合作社拟建一个年产12万只特种蛋鸡养殖场，年产生物制品鸡蛋2000万枚，副产品有机肥3100吨。需新征土地30亩，总建筑面积11000m2，主要建设内容包括生产车间、库房、生产辅助用房、生活用房、公共配套工程等土建工程和成套设备购置与安装等，项目建设期计划一年。

本项目总投资4950万元，其中建设投资3250万元，资金来源为：企业自筹3250万元，申请银行借款1700万元。项目建成后可实现销售收入9900万元，利润1980万元，具有较好的经济效益。同时能够积极促进畜禽养殖方式的转