保亿置业集团有限公司工程现场标化管理标准 2013年7月31日 编制：运营管理部 审批：张俊执行总裁 一、入口及围墙标化管理 1.1、项目围墙：1、主要市区路段工地围挡高度为2.50米，一般路段工地围挡高度为2.20米。工地主要出入口由项目公司或由总包施工单位结合企业自身要求另行设置，但必须与围挡整体立面效果吻合。现场围墙外围的广告宣传内容，由营销负责实施，现场做好配合。如当地政府部门有特殊要求，则按当地政府要求实施。 一、入口及围墙标化管理 2、现场围挡应连续、密闭设置，确保围挡的稳固、美观、精致、统一，并能体现保亿集团的特色，起到一定的广告宣传效应。 3、围挡立面选材及做法：根据项目所处地理位置及楼盘档次定位不同设置真石漆和涂料两种做法，真石漆做法应用于市区路段高档次定位楼盘，涂料做法应用于一般路段及中档次定位楼盘；但围挡整体的色彩、布局、立面效果均按附图要求统一实施，详见附图做法及说明。 4、围挡宣传版面布置：每间隔三个版面布置一个‘保亿置业’版面，即每两个‘保亿置业’版面之间布置三个项目宣传版面；附图中除已明确的立柱‘保亿logo’及‘保亿置业’版面外，针对项目自身的宣传版面由集团营销策划部结合项目特点另行制定，附图中项目公司的宣传画面仅为示意。 5、保亿现场围挡标准做法详见附图； 一、入口及围墙标化管理 1.2、入口大门：应与保亿标准围墙风格统一；也可按施工企业的CI形象标准实施，但需报建设单位项目工程副总审批后方可实施。 二、现场标化管理 2.1车辆清洗设备：现场车辆出入口应设置车辆清洗设备。做好出入口的环保管理。 二、现场标化管理 2.2消防设备：现场应设置消防设备柜，楼层及其他区域的消防设备配置按规范要求实施。 2.3宣传栏：现场应设置宣传栏，可与“五牌一图”一并设置。也可按施工单位企业标准、CI形象标准设置。 二、现场标化管理 2.4环境监测设备：现场设置环境监测设备，实施控制噪音、扬尘、PM2.5排放情况。 2.5茶水亭：现场设置茶水亭。 2.6配电箱：现场应对配电箱做好统一的防护措施，统一管理； 二、现场标化管理 2.7基坑临边防护：现场基坑应做好临边防护，坑边应统一做截水沟。防护栏杆应满布密目网，做红白相间油漆。 二、现场标化管理 2.8楼层内临边防护：楼层内的“四口、五临边”应按规范要求做好防护。挡脚板、栏杆均应涂饰红白相间油漆。 二、现场标化管理 二、现场标化管理 2.9安全防护通道：出入楼幢的安全防护通道必须按规范要求防护到位，并丰富安全宣传标语，可按施工单位CI形象标准实施。对于实体样板房的通道内宣传内容，由建设单位项目营销部负责实施。 二、现场标化管理 2.10现场材料堆场及加工区：现场加工区应按施工单位CI形象统一做标示，防护搭设应符合规范要求。材料堆放应整齐、材料铭牌到位，不得杂乱无章。 二、现场标化管理 2.11外脚手架:搭设按规范、专项方案要求执行；外满挂密目网，每层外架根部应设置一道毛竹片挡脚板；外架钢管应做红白相间油漆；挑架底部应做好防护封闭；外架专项方案设计时应考虑广告布所引起的风荷载变化；外立面广告宣传方案，由城市公司营销部负责制定和实施，施工单位做好配合管理。 二、现场标化管理 2.12施工电梯：物料提升机及人货两用梯，楼层料台处需做好安全防护；安全防护们应统一规格，做好红白相间油漆警示。 二、现场标化管理 2.13建筑垃圾：现场建筑垃圾，楼层内及时清运，场地内集中堆放，并做防扬尘覆盖，及时外运，保持场内整洁。 三、办公区、生活区管理 3.1现场办公区：现场办公区应整洁，花池、旗杆、宣传标语、企业标示名称醒目，出入人员、车辆管理有序；随时做好保洁工作。