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开工于合同签订三日内开始,准备项目:窗贴、防盗门保护膜、简易蹲便。开工时带上施工图纸及水电工师傅,贴窗贴和保护膜可要求师傅协助或独立完成。
施工开始,施工大体流程:水电施工、瓦工施工、木工施工、油工施工、安装施工,工地清理完工。每道工序安定之后,施工开始后随即安排下一个工序施工人员,使工地施工不间断,工期最大限度缩短。
水电施工
水电施工是各项施工中最为重要的一项,因为水电施工一旦完成将被水泥瓷砖等掩盖,更改难度很大,所以事先安排好水电的改动极为重要。首先要了解施工报价中改水电项目的价位,根据价位和与业主洽谈人员的沟通及设计图纸安排水电位置,改动量等,必要时候需要业主到场。正常情况下,厨房台面以上插座需要2至4个,橱柜内部上水出水口出安排一个插座(厨宝或净水器用),阳台里面安排一个(吸尘器或加湿器等),电视下面至少有两个(机顶盒、电视、音响等等,床或沙发柜子等挡住的插座开关有用时,需要移出遮挡范围。水路改造时,一般采用横向开槽下管,正确做法是走顶,但走顶的人工和材料损失太大,特殊情况可以采取,例如业主肯付这一部分费用。改水的重点是第一材料要合格,任何一个报价下来,都不可以在水电环节偷工减料,出现问题会带来更大的损失。第二就是冷热水管口所留的距离,一般管中心到管中心是15cm,不超过16cm,且管口正面朝外平整,这一点在最后安装时很重要。地面防水一般来说也属于水电施工里面,防水涂料必须采用优质的,一般使用东方雨虹品牌,地面四周的地面与管壁接触位置多出现裂缝,必须用“水不漏”材料抹腻好,然后刷防水,防水干透后做闭水试验48小时,记得问清楼下的状况,或通知业主联系物业。值得提醒的是一些小的拆砸活也要水电工顺便干掉,省去后面很多麻烦,例如卧室窗口处一般影响包口,可让水电工踢掉避免装口时再弄影响墙面整齐和卫生。还有阳台的保温层也是如此。
瓦工施工
瓦工是装修整个环节中比较重要的一步,面积大,且属于外表工程,对美观的影响最大,有时候业主自费的瓷砖价位很高,一旦出现重大失误,将会产生很大损失,尤其瓦工施工是施工报价中利润最低的,甚至大部分时候是赔钱做的。所以瓦工师傅的选定最为重要,如果能选用长期使用的师傅最好,如果不是的话,一定要看好师傅的手艺,可以多看看他之前施工的地方,细心检查下,如果活不行坚决不用。其次就是施工价位,瓦工师傅的价位一直不是很统一,有高有低,可以把师父分为几类:1.活好价高的,保持关系,接到活以后如果没有好的选择而且报价可以接受的话,可以选用这一类,但是出于成本考虑要酌情安排。2.活一般 价高的,这种只是留个联系方式就算了,不到万不得已不要用,基本上排除。3.活一般,价位不高的,这种师傅是可用的,对于这种师傅需要多花点精力,不要安排特别重要工地,高端小区或者样板活不可用,对于一般家装可以用,管理者需要每天去到工地监督,遇到不好的地方及时改掉,慢慢可以升级。4.活好且便宜的,这种师傅是谁都想用的,遇到一定要留住,这种师傅一般是初到一地不知道风气和价位的,活好,行事比较谦虚,你要和他保持很好的关系,设法让他一直在你的工地上工作,尽量减少与同行的接触,以免学习一些不好的习惯。以上说的是如何选定师傅,下面来说一下,瓦工施工中的一些重点。
瓦工施工后很多活将不容易改动,所以事先和工程中都要把要点看清,比如前面说过的管线的改动,尤其是地面上跑的极为重要。瓦工施工好坏的标准主要分几大类:1.墙面平整度,这个就要求一个平面的瓷砖必须平整,尤其瓷砖接口处最为明显。2.是否水平垂直,这就要求立墙与地面之间,立墙与立墙之间都要保持垂直关系,用完整地瓷砖角就可以试出是否垂直。3.空鼓率,瓷砖与原墙面间是否贴合丰满,再瓷砖贴上的第二天通常可以检验出来,用密度大的东西,类似于金属轻轻敲击墙面,是否听见空的声音,如果空的地方不超过一拳的面积且数量不多,可以使用,如果大于一拳必须要更换掉,天津市的空鼓率维持在百分之五以下,一百块转不得超过五块有空鼓现象。
瓦工完工前需要做几件事:1.订好下一道工序人员,工种衔接紧密。2.材料计算清楚,提前备好材料。3.通知所有量尺的单位:门、橱柜、窗台石、吊顶、地板等。
木工施工主要和设计挂钩,看设计造型分配材料和施工。所有施工项目都要确定尺寸,必须问清设计者和业主,施工过程中的增项环节必须由业主确认并立项签字。木工的制作工艺需要多多学习,每个师傅的施工手法不尽相同,但是细致程度是可以直接看出来的,柜体板子的接口处是否贴合,各个面是否平整,将来的油工活好坏,木工的技术会有很大影响。石膏板该刷白