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安秉信对本次品牌策略的理解
提升文昌城市形象
推广鲁能铜鼓岭
整体项目品牌形象
推广铜鼓岭
首发产品形象
铜鼓岭
首发产品热销
策略重点—鲁能铜鼓岭整体项目品牌（片区整体品牌）的建立和打造；
片区整体品牌打造，向上将成为文昌国际旅游休闲形象的名片，带动文昌整体城市形象的提升；向下直接推动项目产品的热销。
本次提案解题将围绕命题
运用安秉信的地产品牌工具
“差异化”体系展开
差异化
整合传播
差异化
定位
差异化
案名
差异化
传播概念
差异化
形象表现
鲁能铜鼓岭项目
安秉信地产
“差异化”品牌体系
本次提案内容
1、铜鼓岭项目差异化定位
海南“国际旅游岛”继续带热整体海南地产开发，光滨海旅游度假景区就已有19个；
海南2011年旅游地产竞争趋势浅析
两波限购潮，两大热点降温，二线迎来机会；
抢占先机，加快区域概念打造，是地产突破竞争重围，获得政府及合作品牌支持，并取得成功的法宝。
目前海南岛以滨海资源为核心，形成了主题鲜明的两极带多点的发展格局
以生态体验为主题，云集众多高尔夫球场，知名度及成熟度逐步提升
旅游发展呈散点状，尚未形成鲜明的板块主题，知名度及成熟度较低
以滨海度假为主题，旅游基础雄厚，知名度及成熟度最高，辐射力强
三亚极
海口极
其他滨海区域
各个湾区开发热潮涌动，顶级开发企业争相进入，海南迎来高水准全方位竞争时代，东部岸线正在快速崛起。
鲁能
中粮
中信
中信泰富
华润
雅居乐
富力
万科
合景泰富
新世界……
岭、湾、石、岛汇聚的铜鼓岭地区
位于海南东极，每天迎接海南的第一缕阳光；
28公里的原生海岸线，2公里的海蚀奇观，七色海景观
国家级自然保护区，珍稀动植物资源，完整而稳定的生态圈
美丽的海底世界，百种珊瑚异彩纷呈
“一岭、两湾、一河”，天然具有私密性，这样同时具备海、山、河、湖、田的形态在海南绝无仅有。
——独特的自然馈赠，让铜鼓岭具备了打造国际休闲地的资本。
铜鼓岭自然资源得天独厚甲天下
名人极多，宋氏家族、200位将军都从这里走出去，影响中国历史的进程；
传承多，文昌孔庙被誉为“海南第一庙”；
紧邻首座滨海航天基地，承载中国人的飞天梦想；
——深厚的人文资源，让铜鼓岭有了国际休闲地非一般的气质。
铜鼓岭人文资源不胜枚举盖四方
铜鼓岭自然风光+人文荟萃，铜鼓岭片区具备了海南其他地方所不具备的独特性、稀缺性、唯一性、完整性。我们赋予他一个独一无二的身份标签：
首席岭湾（铜鼓岭+月亮湾、淇水湾）
铜鼓岭区域特色归纳
鲁能铜鼓岭项目定位
首席国际岭湾原生态度假旅游区
2、铜鼓岭项目差异化案名
一个好名称就是最好的传播
——世界品牌实验室
海南首席国际岭湾原生态度假旅游区
定位
案名
案名应继承与丰富定位
