……之前是农科院的地

有荔枝、石榴、柠檬、芒果等十数种水果

看到湖里面有不
少鱼在跳

哇，居然有这么大
的百年古树

张部长说他们保安巡完整个
山水园要两个钟

太好了，省一级学校
正紧锣密鼓的施工

以后将有20万平方米的商业中心
27层星级酒店和人民广场

这简直是东莞
的碧桂园嘛

结论：桥头最有潜力的新区、规模最大、自然环境在东莞首屈一指的
超级山水度假大盘面市

项目规划优势——
1、独特的新加坡生活基调；

2、项目有三个会所，分别为五星级酒店式会所
和两个会所，酒店式会所前留有超级大广场，
室内外（恒温）泳池等。

3、项目内有一套总裁别墅即楼王；

4、湖内设计有新加坡主题喷泉，形成水幕电影；

5、主入口为新加坡一著名主题公园；

6、项目高差（落差）较大的山顶采用扶手电梯；

7、物管、巡逻用骑警；
全玻璃全视野落地观景窗
外挑式遮阳顶
可调式遮阳蓬
多阳台设计
骑楼式阳台设计
结论：定位鲜明设计新颖精细
绝对高级尊贵的
一流社区

B
定位
项目关键优势总结：

规模、大山水、新加坡体验、

一流学校、五星级酒店式会所
莞城首席山水度假国际名宅
市场定位
普通住宅广告语
到湖边去，生活。

别墅\TOHO广告语
山水辉映贵人区
双线推广制胜
湖泊果岭国际文化新城
产品实效线
魅力新加坡山水贵人区
形象推广线
倡导的生活方式
湖边的新加坡
Welcome
新加坡
是一种居住文化
是一种成长环境
是一种浪漫情怀
是一种未来憧憬

是一种生活状态的形容词
是一群精英份子的共享名词
是一种成熟
是一种优越
是一种满足
是一种生活方式
是一种生活品味
是一种生活格调
是一种生活激情
客户群锁定
桥头好象不大
要卖到五千多
六千套单位怎么消化呀？

目标客户锁定
企业主

各大工厂高级管理层

当地生意人

政府公务员

东莞市区
桥头周边镇

桥头富人

香港及其他
樟木头——香港列车（车厢广告、车站广告牌）

东莞五星级酒店、高消费娱乐场所

口岸广告

高球场（观澜高尔夫）
场合锁定
东莞众多OEM厂

大量的制造厂

巡回路演
市区的立柱广告牌

在高级商场设立分展场

户外锁定
推广
三大推广阶段总揽
售楼处、会所完成
新加坡园林完工
学校动工
一期出外立面
冬
春
首席山水
一级学府

园林建设
学校开学