石家庄城市综合体勒泰中心讲解报告

中国·石家庄·勒泰中心
62万㎡超大体量
城市综合体
A 城市综合体概念
B 勒泰中心投资商
C 勒 泰 中 心 概 况
D 勒 泰 中 心 理 念
E 勒 泰 中 心 特 色
B 勒泰中心投资商
C 勒 泰 中 心 概 况
D 勒 泰 中 心 理 念
E 勒 泰 中 心 特 色
A 城市综
合体概念
谁拥有城市综合体
谁就拥有城市未来
法国·巴黎
芳斯
界 市
城 发
最 城
大 市
综合体之
⊙ 所谓“城市综合体”
是将城市中商业、办公、居住、酒店、餐饮、会议、
文娱、交通枢纽等城市功能在空间上进行组合，
并在各功能间建立一种相互依存、相互补益的能动关系，
从而形成一个多功能、高效率、复杂而统一的综合体
·拉德
决定世
展趋势的
一
美国·纽约
洛克菲勒
决定世
城市综合体这种建筑形态
最早出现于西方国家，目前全球最典型的
大型城市综合体也分布于资本发达国家的重点城市之中，
如纽约、伦敦、巴黎等
⊙ 城市综合体的前世今生
·
中心
界城市
发展
趋势的
最
大城市
综合
体之一
⊙ 城市综合体
在中国
中国直到九十年代才相继建
成一批建筑综合体，如北京
的国际贸易中心、华贸中心
以及银泰中心、上海的新天
地、深圳的华润中心等
城市综合体作为一种“泊来
品”，在中国发展逐渐加快，
并升级为新都市综合体，城
市综合体基本具备了现代城
市的全部功能，所以也被称
为“城中之城”
中国·北京·银泰中心
代言中国未来的
城市综合体地标
⊙ 城市综合体功能框架
城 市 综 合 体
城市活动空间
建 筑 生 活 空 间
交通
枢纽
公共文
化设施
零 售
商 务
酒 店
居 住
C 勒 泰 中 心 概 况
D 勒 泰 中 心 理 念
E 勒 泰 中 心 特 色
心投资商
A 城市综合体概念
B 勒泰中
勒泰中心投资商
中国勒泰商业地产集团
公司背景
战略定位
战略路径
来自香港特别行政区的中国勒泰，以商业地产作为主要投资方向
投资人包括成就超卓的商业房地产上市集团、历史悠久的建筑集团
在亚洲的策略主要针对中国市场，包括在北中国地区的主要城市投
资、发展零售房产、购物中心及城市综合体
以国际视野整合“智力、资本和产业”资源。