地方版国五条细则出台已久，在政策效果逐渐显现的情况下，我们如何应对？
本案即将在7月开盘，有限时间内，如何实现火爆销售？
作为东星地产的又一力作，怎样铸就品牌形象？
PART 1—项目理解
面对市场需要解决的难题！
目录 Contents
PART 2—形象定位
价值最大化的分析及结论！
PART 3—竞品分析
为项目找到自己独有的卖点！
PART 4—营销策略
提升销售力的分析及结论！
PART.1
项目理解
地处丘下
如何将土地含金量最大化？
土地价值日益凸显的今天，地段已经成为首要因素
相比市中心的楼盘，丘下无论从配套还是交通都有劣势，那么如何让客户最大化认同此地段的含金量？
经过多年的发展，辽源的用地向外扩张已是大势所趋
伴随着房地产业的发展，旧城改造逐渐加快，城市品位大幅提升，人居环境显著改善，城市魅力日趋增强。丘下，这个老区，定会焕发新的光彩，成为全城又一瞩目的成熟居住区
本项目位于丈八北路沿线，高薪中央生活区板块，区域规划发展潜力大
城市向外扩，是大势所趋，丘下，随着建设脚步的加快，定会成为又一城市热点
同区域项目竞争终极赛中
如何胜出？
客户为什么选择我们？
攻克最后一道堡垒，实现终极目标—成交
100余万㎡区域内首席大盘，通过现代的规划理念和手法来构建高规格的理想化人居空间，将成为区域内的标志性建筑，引领全城建筑新时尚
东星山语城：缔造精品人居 成就城市梦想
翻开当今辽源的建筑名册：魁星楼、体育场、东方新城高层、中医院、国税局、移动公司、卫生局、易发等大厦，市一中、五中等学校，这些建筑上凝聚了东星人的智慧和汗水。东星人所获得的几十个荣誉奖杯和奖牌见证了东星建设集团一路走出的精彩
东星山语城一座座正在崛起的建筑，正在表达着东星的实力和卓越的追求！
交通便利，10分钟到达市中心，打车仅需5元钱，尽享10分钟生活圈
此种享受仅为居者所享
户型类型有50—53㎡，81—84 ㎡，85—88 ㎡，93—96 ㎡，101—104 ㎡，102—105 ㎡ ，103—106 ㎡，113—116 ㎡，121—124 ㎡，132—135 ㎡，133—136 ㎡，空间灵动多彩，可满足不同人群需求
全明格局，4.5米洪阔会客厅开间，大尺度观景阳台…...居于此，俯瞰城中园林、新建山体公园、人工湖美景，样板生活自此开始！