六合成消防公司投标报价书
目 录 索 引
第一部分概况
第二部分维护保养工作方案
2.1室内消防栓系统的维护保养
2.2自动喷水灭火系统的维护保养
2.3火灾自动报警系统的维护保养
2.4 七氟丙烷灭火系统的维护保养
2.5 防火卷帘的维护保养
2.6 通讯系统的维护保养
2.7 消防广播的维护保养
2.8 消防联动系统（含防排烟系统）的维护保养
第三部分各种维护保养表格
第四部分维护保养工作质量要求
第五部分维护保养工作报价
5.1 报价清单
5.2 报价说明
第一部分概况
海宇北碚步行街维保概况
北碚嘉陵风情步行街位于重庆市北碚城南新区，南区和北区部分楼栋消防设备已经超过质保期
海宇大厦：17F~20F、车库、３#楼车库、５＃－２Ｆ车库，面积共约50000平方；26#楼6 –顶楼面积约20000平方；-1F~-2F面积约7400平方；29#楼、31#-33#-1F车库面积4094平方；18#-22#-1F、-2F面积20328平方。商家公共部位也在范围内
第二部分维护保养工作方案
2.1室内消防栓系统的维护保养
2.1.1 维修保养工作内容
2.1.1.1检查消防栓箱配置是否完整齐全，包括检查每个消防栓口的静压是否符合设计或规范要求，检查栓口橡胶是否老化、龟裂或脱落，检查水带是否霉烂、穿孔，检查卷盘胶管是否老化、龟裂，检查破玻按钮是否破碎；
2.1.1.2检查测试消防栓破玻系统，试验破玻按钮，警铃是否鸣响、消防水泵是否启动、消防中心是否有报警信号及消防水泵状态显示；
2.1.1.3 检查各阀门是否处于正常工作状态，是否完好不渗漏；
2.1.1.4 检查保养消防栓系统的水泵接合器，确保完整、不渗漏；
2.1.1.5定期试验消防栓，检查其喷水充实水柱是否达到规范或设计要求；
2.1.1.6 定期试验安全泄压阀是否灵敏、可靠，检查水锤吸纳器工作是否有效；
2.1.1.7检查消防栓管网的减压阀及其过滤器是否正常，定期清洗过滤器；
2.1.1.8 定期检查阀门是否开关灵活、有效，阀门关闭不严或不能灵活使用的应及时修理，对阀门的接触面发现有缺陷的，需进行研磨工作，无法修复的予以更换。定期对阀门转动部位和螺栓加黄油润滑；
2.1.1.9 检查止回阀启闭是否灵活、有效；
2.1.1.10 定期对消防栓系统管网进行全面检查，对腐蚀严重的管道予与更换，对油漆脱落的管道及时除锈刷防锈漆和标志漆
2.1.2 维修保养工作标准
2.1.2.1消防栓箱内配置齐全，各项配件完好，消防栓口静压符合设计或规范要求；
2.1.2.2 试验消防栓破玻按钮，消防栓水泵启动，各项联动设施动作，消防中心有报警信号和消防水泵状态