张家口新华街地块全案策划方案 目录 一、市场剖析 张家口市地处河北省西北部，三面环山 城市概况 行政区域划分——五区、十三个县 五区——桥东、桥西、高新、宣化和下花园区； 十三个县——康保县、沽源县、尚义县、张北县、崇礼县、赤城县、怀安县、万全县、宣化县、阳原县、蔚县、涿鹿县、怀来县 各区县占地面积及人口分布 张家口人口总数为450万，除汉族外，还有回、满、蒙古、壮、朝鲜、藏、苗、维吾尔等26个少数民族； 五个区总面积为 850平方千米，总人口为85万人； 十三个县总面积为35900平方千米，总人口为365万人； 主城区面积范围及南北、东西跨度 总面积36873平方公里 南北最大距离300公里 东西最大距离228公里 城市中心相对较为繁华，商业设施较为齐备，但仍有些地方脏、乱、差，建筑物凌乱，整体规划较为落后，环境较差； 城市郊区比较空旷，人流量稀少，各项基础设施都比较薄弱，与市中心存在鲜明的对比； 城市面貌 市中心 近郊 城市交通体系 城市总体交通体系较为成熟，路面较宽，路况较好； 张家口市历年经济生产总值增速（%） 城市经济发展 2008年张家口社会经济发展经受了严禁的挑战与考验， 国内经济形式变化快，市场需求波动大。在这种特殊的市 场背景条件下，张家口市全市的生产总值为720.4亿元， 人均GDP2286美元（按1/7计算），增长11.9%，低于计划 增速0.1个百分点 08年张家口市经济 增速为11.9%，经济 速度有所放缓，是 自04年以来最为不 理想的一年，这主 要是受到当前国 内、国际不景气经 济形式的影响