献给 在温暖岁月中 追寻舒适生活的城市大众 烟台金地·格林世界项目2013年营销推广方案 首先，我们要向一帮人致敬 他们创造了一种全新的城市模式 植入了一种更科学、合理、先验的生活品类 ——正如他们当初做的和已经做成的，正是“我们”正在做的和必将呈现的 引言 “大概是在1962年，就有人预言20年后的巴尔的摩——华盛顿地区的人口将会超过100万 这使我们想到，难道我们不能以一种理性、便捷和对环境负责的方式在这两个城市之间创建一个10万人口的小城吗？ 如今，人们已经很难再将“梦想”、“戏剧性”之类的词汇与单调、乏味的农村房地产开发建设相联系…… 就本质而言，哥伦比亚城起源于James Rouse先生对美国城市/乡村生活的超凡设想，他感觉到了60年代无数美国人对美好生活的幻想，并将一系列的享受生活的思维和理念转化成了实实在在的社区，在这个社区里，人们可以更好的享受属于你的每一天。” 《创建一座新城》——哥伦比亚新城，马里兰洲 引言 引言 哥伦比亚新城与金地·格林世界 1、如何在第一个居民入住到新城之前，吸引服务机构、超市、百货店、旅馆等发展商到新城来投资是最大的挑战； 2、我们预测新城本身就含有巨大的市场潜力； 3、无论从开发年代还是市场角度，新城都具有一定的超前意识，该县（哈佛县）在那时缺乏现代公用设施和服务产业； 4、我们决定举办永久的哥伦比亚项目展览，20多年里，这一直作为我们最主要的营销工具； 5、我们专门设计了展览中心和视听系统，用于展示我们第一阶段开发的项目； 6、当向外界展示我们全面开发计划的时候，销售工作就真正开始了； 引言 哥伦比亚新城与金地·格林世界 7、很早就完成的Merriweather Post音乐厅使项目极具竞争力； 8、公众对哥伦比亚计划的兴趣来自于——展览时我们提出的口号和做出的承诺“创建美国的未来小城”，每到周末，都会有很多人驱车来到哥伦比亚进行实地参观； 9、我们面临的挑战是如何使那些参观者们真正理解哥伦比亚的规划理念并产生兴趣； 10、我们对销售人员进行培训，目的是让每一个职员都能向顾客讲述哥伦比亚的历史、理念， 并作为第一销售信息； 11、对哥伦比亚开发计划的推介是新城开盘第一个五年期间所采取的首要的营销策略。